Strategic location with double access on Lechería–Texcoco and Av. Hidalgo
Exceptional industrial property designed for companies that require robust infrastructure, security, connectivity, and ample operational spaces. Ideal for logistics, transportation, storage, distribution centers, maneuvering yards, and heavy industry.
With a total area of 11,500 m², this property offers functional facilities ready for immediate operation, combining high-level industrial and corporate areas.
Main features:
* Total area: 11,500 m²
* Double access via two main avenues
* Approximate front of 40 meters
* Wide access gate
* Large capacity maneuvering yard
* Scale for trucks of 80 tons
* Electrical substation of 500 KVA
* Three-phase power
* Bulletproof windows and doors in offices
* Tool shed over substation area
Administrative and corporate area:
Spaces designed for operational supervision, administration, and executive direction:
* Main office with spectacular 360° panoramic view
* Private bathroom
* Shower
* Lockers
* Security room
* Additional area for 2 spacious private offices
* Spaces for cubicles with a view of the maneuvering yard
* Bathrooms for men and women
* Private garage
* Air conditioning
Additional offices:
Independent office at Hidalgo access:
* Bathroom
* Electricity service
* Water
Second section of offices:
* 4 functional offices
* 1.5 administrative bathrooms
Service area for staff:
* Dining room for workers
* Rest area
* Toilets for men and women
* 3 showers in each section
Ideal for:
✔ Logistics centers
✔ Heavy transport and cargo
✔ Industrial companies
✔ Storage yards
✔ Storage and distribution
✔ Operations with heavy machinery
✔ Companies with integrated corporate and industrial operations
✨ Property with high-level industrial infrastructure, excellent connectivity, and great operational capacity. An ideal opportunity for companies looking for security, functionality, spaciousness, and a strategic location to optimize their operations.Ubicación estratégica con doble acceso sobre Lechería–Texcoco y Av. Hidalgo
Excepcional propiedad industrial diseñada para empresas que requieren infraestructura robusta, seguridad, conectividad y amplios espacios operativos. Ideal para logística, transporte, almacenamiento, centros de distribución, patios de maniobras e industria pesada.
Con una superficie total de 11,500 m², este inmueble ofrece instalaciones funcionales y listas para operación inmediata, combinando áreas industriales y corporativas de alto nivel.
Características principales:
* Superficie total: 11,500 m²
* Doble acceso por dos avenidas principales
* Frente aproximado de 40 metros
* Amplio portón de acceso
* Patio de maniobras de gran capacidad
* Báscula para camiones de 80 toneladas
* Subestación eléctrica de 500 KVA
* Energía trifásica
* Ventanas y puertas blindadas en oficinas
* Bodega de herramientas sobre área de subestación
Área administrativa y corporativa:
Espacios diseñados para supervisión operativa, administración y dirección ejecutiva:
* Oficina principal con espectacular vista panorámica 360°
* Baño privado
* Regadera
* Vestidores
* Cuarto de seguridad
* Área adicional para 2 amplias oficinas privadas
* Espacios para cubículos con vista al patio de maniobras
* Baños para hombres y mujeres
* Garaje privado
* Aire acondicionado
Oficinas adicionales:
Oficina independiente en acceso Hidalgo:
* Baño
* Servicio de luz
* Agua
Segunda sección de oficinas:
* 4 oficinas funcionales
* 1.5 baños administrativos
Área de servicios para personal:
* Comedor para obreros
* Área de descanso
* Sanitarios para hombres y mujeres
* 3 regaderas en cada sección
Ideal para:
✔ Centros logísticos
✔ Transporte y carga pesada
✔ Empresas industriales
✔ Patios de resguardo
✔ Almacenamiento y distribución
✔ Operaciones con maquinaria pesada
✔ Empresas con operación corporativa e industrial integrada
✨ Propiedad con infraestructura industrial de alto nivel, excelente conectividad y gran capacidad operativa. Una oportunidad ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica para optimizar sus operaciones.
EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA
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