Land for sale with excellent location in the southern area of the city of Guanajuato, within the Lomas del Padre neighborhood, with easy access via Av. Santa Fe and/or through the Villaseca neighborhood.
It has a total area of 630 m², located on a corner, which provides greater space, ventilation, and natural lighting when building, as well as excellent potential for a residential or investment project.
It has two fronts, each with 26.50 linear meters, ideal for developing a spacious residence, independent housing, or even a project with double access.
The land is completely flat, which facilitates construction and reduces foundation costs.
It has all available services (water, electricity, drainage, and access to telecommunications).
It is located in a strategic area, with schools of all educational levels within a short distance and very close to the Cervera toll booth, allowing for quick and comfortable connections to different points in the city and main exits.
An excellent opportunity to build in a quiet area, well-located, and with great growth potential.Terreno en venta con excelente ubicación en la zona sur de la ciudad de Guanajuato, dentro de la colonia Lomas del Padre, con fácil acceso por Av. Santa Fe y/o por colonia Villaseca.
Cuenta con una superficie total de 630 m², ubicado en esquina, lo que le brinda mayor amplitud, ventilación e iluminación natural al momento de construir, además de un excelente potencial para proyecto habitacional o de inversión.
Dispone de dos frentes, cada uno con 26.50 metros lineales, ideal para desarrollar una residencia amplia, viviendas independientes o incluso un proyecto con acceso doble.
El terreno es completamente plano, lo que facilita la construcción y reduce costos en cimentación.
Cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz, drenaje y acceso a telecomunicaciones).
Se encuentra en una zona estratégica, con escuelas de todos los niveles educativos a corta distancia y muy cerca de la caseta de cuota Cervera, lo que permite una conexión rápida y cómoda hacia distintos puntos de la ciudad y salidas principales.
Una excelente oportunidad para construir en una zona tranquila, bien ubicada y con gran proyección de crecimiento.
Corner lot, two fronts, 630mt2. Lomas del PadreTerreno en esquina, dos frentes, 630mt2. Lomas del Padre
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