Area: 173.97m2
Conditions:
Prices are +VAT + 7% maintenance fee.
One month of rent in advance and one month as a guarantee is required.
The contract must be at least for one year mandatory.
A guarantor must be presented who has a property in their name free of encumbrance or Bond.
Credit bureau and address verification is carried out.
30 days of grace are given for the adjustments of the premises.
The following businesses are not allowed: Bars, Restaurants selling alcoholic beverages (non-family), Convenience stores, Laboratories, Optics, Pharmacies, or anything related to the sale of medicines and/or vitamins.
Parking spaces are not assigned; it is shared among all the premises within the shopping plaza.
Format for delivery of the premises:
The premises are delivered in gray work on the inside.
One month of guarantee and a guarantor with property is required. Minimum contract for 1 year.
They are delivered with windows and preparations for services (Water, Electricity, Drainage).
Each tenant is responsible for carrying out their wiring installation and contract with the corresponding CFE.
A load of 10kw is offered for every 100 m2 built (If your needs are greater, the client must carry out the corresponding procedure for the installation of their own transformer.)
If the premises do not have a dividing wall, we manage the construction of the same at the signing of the contract.
*Subject to price change without prior notice. Maco Real Estate is not responsible for changes or modifications in the prices described here, as sometimes such adjustments occur independently of their knowledge.Superficie: 173.97m2
Condiciones:
Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio.
Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local
No se permiten los siguientes giros: Bares, Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas (no familiares), Tiendas de conveniencia, Laboratorios, Ópticas, Farmacias ni nada relacionado a ventas de medicinas y/o vitaminas.
No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza comercial
Formato entrega del local:
Los locales se entregan en obra gris al interior.
Se pide 1 mes de garantía y un aval con propiedad. Contrato mínimo a 1 año.
Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).
Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el
trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato
*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.
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