Warehouse FOR SALE inside the Santa Cruz Industrial Condominium. It's Well Rented. Excellent investment.
Located on Prolongación Lopez Mateos Sur, the main road that connects the ZMG with the port of Manzanillo, 15 minutes from the Peripheral and 5 minutes from the Macrolibramiento, which will connect to important roads.
Warehouse for SALE, currently rented with an AAA tenant, with an annual return of 6%, lease agreement valid for 5 mandatory years with annual increases.
Currently rented at $296,000.00, it is in the second year of the contract.
Land 9,254.84 m2
Warehouse area 4,780m2
Office area PB 204m2
PA office area 200m2
Bathrooms and machine room 50m2
Total built area 5,234m2
Platforms with leveling ramp 5
Access ramp to warehouse level 2
Parking drawers 42
Free height 11 meters
300KVA substation
Sales price $71000,000.00 including VAT.Bodega VENTA dentro del Condominio Industrial Santa Cruz. Está Bien Rentada. Excelente Inversión.
Ubicado sobre Prolongación Lopez Mateos Sur, principal vía que comunica a la ZMG con el puerto de Manzanillo, a 15 minutos del Periférico y a 5 minutos del Macrolibramiento que conectara con importantes carreteras.
Bodega en VENTA, actualmente rentada con inquilino AAA, con rendimiento anual del 6%, contrato de arrendamiento con vigencia de 5 años forzosos con incrementos anuales.
Actualmente rentada en $296,000.00 va en el segundo año de contrato.
Terreno 9,254.84m2
Superficie de bodega 4,780m2
Superficie de oficinas PB 204m2
Superficie de oficinas PA 200m2
Baños y cuarto de maquinas 50m2
Total superficie construida 5,234m2
Andenes con rampa niveladora 5
Rampa de acceso a nivel de bodega 2
Cajones de estacionamiento 42
Altura libre 11 metros
Subestación 300KVA
Precio de venta $71000,000.00 con IVA incluido.
EXCELLENT INVESTMENT. Rented Warehouse in an Industrial Condominium. Well Connected.EXCELENTE INVERSIÓN. Bodega Rentada en Condominio Industrial. Bien Comunicada.
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