LOCAL DESCRIPTION
Property for Sale:
This interesting property located within the most prestigious Commercial and Residential Development Area of Guanajuato, Capital, presents an excellent investment opportunity for an ambitious Business Project such as a Restaurant - Bar, Snack Center, Commercial Office, or Clinic, among others. Its beautiful Architectural Design allows for optimal lighting of its spaces, merging warmth and spaciousness.
At the back, there is a large area of Land, still undeveloped, which offers interesting potential to expand the premises and/or project a residence or apartments, while preserving the area used for parking.
The Rooftop is another area that could be used as a second floor for the Business, creating an outdoor space like an attractive Terrace.
Its strategic location on Boulevard Euquerio Guerrero allows for the flow of Customers from various Areas of the City of Guanajuato and its surroundings.DESCRIPCIÓN LOCAL
Local en Venta:
Esta interesante Propiedad ubicada dentro de la más prestigiada Zona de Desarrollo Comercial y Residencial de Guanajuato, Capital, presenta una excelente oportunidad de Inversión para un ambicioso Proyecto de Negocio como Restaurante - Bar, Centro Botanero, Oficina Comercial o Clínica, entre otros, su bonito Diseño Arquitectónico permite la óptima Iluminación de sus espacios, fusionando calidez y amplitud.
En la parte posterior se encuentra una amplia área de Terreno, aún sin construir, que ofrece un interesante potencial para expandir el Local y/o proyectar una residencia o departamentos, conservando el área que se utiliza como estacionamiento.
La Azotea es otra de las áreas que se podría utilizar como un segundo piso para el Negocio, creando un espacio al aire libre como una atractiva Terraza.
Su ubicación estratégica en el Boulevard Euquerio Guerrero permite el flujo de Clientes de las diversas Zonas de la Ciudad de Guanajuato y sus alrededores.
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