PRE-SALE DECEMBER 2026
GENERAL DESCRIPTION
A development of 132 apartments designed to provide you with comfort, security, and an unparalleled lifestyle in the vibrant city of Mérida, Yucatán. Livenza combines modernity and functionality in one place. Designed for those looking to live in apartments with amenities and green areas, with access to all services in a central location, this development is ideal for both living and investing in the future. Trendy and youthful amenities, paddle court, pool, grill area, social room, lobby, among others.
AMENITIES
Reading area, swimming pool, meeting room, paddle court, reception, access control booth, multipurpose room, kitchen for the hall, grill area, play area, game room, pet park, coworking space,
- 24/7 security booth
- Underground wiring
- Spaces for waste collection and garbage chute
- Preparation for solar panels and electric car
- Telmex fiber optic internet
EQUIPMENT
Electric heater, electric grill, sink, lower and upper cabinets, semi-fitted closets, tempered glass fixed.
MODEL DESCRIPTIONS
Model A, 76m2, 2 Bedrooms
From $2,750,000
• Living-Dining Room.
• Kitchen.
• Laundry Area.
• Master Bedroom.
• Bathroom.
• Secondary Bedroom.
• Bathroom.
Model B, 62m2, 1 bedroom + Study
From $2,195,000
• Living-Dining Room.
• Kitchen.
• Laundry Area.
• Master Bedroom.
• Bathroom.
• Study.
Model C, 55m2, 1 bedroom
From $1,945,000
• Living-Dining Room.
• Kitchen.
• Laundry Area.
• Master Bedroom.
• Bathroom.
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
- verify it with your advisor
- The characteristics of the property may vary as applicable
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPREVENTA DICIEMBRE 2026
DESCRIPCION GENERAL
Un desarrollo de 132 departamentos diseñados para brindarte confort, seguridad y un estilo de
vida inigualable en la vibrante ciudad de Mérida, Yucatán.
Livenza combina modernidad y funcionalidad en un solo lugar. Pensado para quienes buscan
vivir en departamentos con amenidades y con áreas verdes, con acceso a todos los servicios en
una ubicación céntrica, este desarrollo es ideal tanto para vivir como para invertir en el futuro.
Amenidades juveniles y de moda, cancha de pádel, alberca, área grill, sala social, lobby, entre
otros.
AMENIDADES
Área de lectura , piscina, sala de juntas, cancha de pádel, recepción, caseta con plumas de acceso, salón de usos múltiples, cocina para el salón, área grill, área de juegos,game room, pet park,cowork,
-Caseta de vigilancia 24/7
-Cableado subterráneo
-Espacios para recolección y shut de basura
-Preparación para paneles solares y auto eléctrico
-Internet de fibra óptica Telmex
EQUIPAMIENTO
Calentador electrico, parilla electrica, batea, gaveteros inferiores y superiores, closet semi vestidos, fijo de cristal templado.
DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
Modelo A, 76m2, 2 Recámaras
Desde $2,750,000
• Sala- Comedor.
• Cocina.
• Área de Lavado.
• Recámara Principal.
• Baño.
• Recámara secundaria.
• Baño.
Modelo B, 62m1, 1 recámara + Estudio
Desde $2,195,000
• Sala- Comedor.
• Cocina.
• Área de Lavado.
• Recámara Principal.
• Baño.
• Estudio.
Modelo C , 55m2, 1 recámara
Desde $1,945,000
• Sala- Comedor.
• Cocina.
• Área de Lavado.
• Recámara Principal.
• Baño.
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:
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