Alaia is a residence located in Nadira Conkal, a private area north of Mérida in one of the zones with the highest appreciation and growth in the city.
Here you will find more than a home: a lifestyle where modernity merges with the serenity of a growing area, close to the best schools, shopping centers, and green areas.
This is your opportunity to live in an environment that elevates your day-to-day life. This is not just a house, it is the place you always wanted to live!
Land of 312.20 m2
Construction of 271.34 m2
Green areas totaling 84.49 m2
GROUND FLOOR 164.88 M2
Covered garage for 2 cars
Double-height living room with continuous dining room
Kitchen with bar and island
Half bathroom for guests
Service room in lateral hallway without bathroom
Secondary bedroom on the ground floor with full bathroom
UPPER FLOOR 164.88 M2
2 Bedrooms on the upper floor with their own bathrooms, the main one with a walk-in closet
Family room
FINISHES
• Interior walls with final plaster finish with white Berel paint or similar.
• Ceramic floors of 60x60 cms.
• Carpentry: closets in the 3 bedrooms and detail in the staircase railing.
• Pool with chukum paste finish.
• Washed concrete floor in the garage.
• 3" line black 6mm glass windows.
• Tempered glass in bathrooms and railing in double height.
• Glass for lighting and ventilation trap in upper floor bathrooms.
• Plates for outlets and switches in black?
• Exterior walls with 3 layers: rich, patch, and stucco, final white Berel paint or similar.
• Wall in garage lined with stone.
KITCHEN
• Itaunas granite countertop, model to choose on main countertop and island.
• Upper and lower cabinets.
• Electric stove.
• Double deep sink.
• Kitchen faucet brand URREA or similar.
EQUIPMENT
• 1,300-liter cistern.
• Pressurizing pump on the roof.
• Horizontal biodigester of 1,400 liters
• Electric heater
• Preparation for gas in the kitchen (installation and tank not included)
• LED ceiling lights
• LED strips in half bathroom mirror, main access plates, lower perimeter of the pool
• Fixed and sliding mosquito nets according to the opening.
• Roof waterproofing.
BATHROOMS
• Countertops covered in cream ivory marble.
• Lighting and ventilation traps on the roof, upper floor.
• Shower mixers located on side walls.
• Rest area (bench) in the main shower pool.
• Faucet brand Castel or similar.
• Bathroom accessories (towel racks, soap dishes, toilet paper)
• Bathroom mirrors.
• Over-counter sinks.
• Mixers brand Castel or similar.
• One-piece WC.
Payment Plans
Reservation $30,000
Minimum 20% down payment
Delivery: December 2025
Accepts Bank Credit or Own Resources
*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*The furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.Alaia es una residencia esta ubicada en Nadira Conkal, una
privada al norte de Mérida en una de las zonas con
mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.
Aquí encontrarás más que un hogar: un estilo de vida
donde la modernidad se fusiona con la serenidad de
una zona en crecimiento, cerca de los mejores colegios,
centros comerciales y áreas verdes.
Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva
tu día a día. ¡Esta no es solo una casa, es el lugar donde
siempre quisiste vivir!
Terreno de 312.20 m2
Construcción de 271.34 m2
Áreas verdes con un total de 84.49 m2
PLANTA BAJA 164. 88 M2
Cochera techada 2 autos
Sala a doble altura con comedor corrido
Cocina con barra e isla
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio en pasillo lateral sin baño
Recámara secundaria planta baja con baño completo
PLANTA ALTA 164.88 M2
2 Recámaras en planta alta con sus propios baños, la principal con closet vestidor
Family room
ACABADOS
• Muros interiores con yeso acabado final con pintura blanca Berel o similar.
• Pisos cerámicos de 60x60 cms.
• Carpintería: clósets en las 3 recámaras y detalle en barandal de escalera.
• Alberca con acabado pasta chukum.
• Piso de concreto lavado en cochera.
• Cancelería línea 3” cristal de 6mm color negro.
• Cristales templados en baños y barandal en doble altura.
• Cristal para trampa de iluminación y ventilación en baños de planta alta.
• Placas para contactos y apagadores en color negro?
• Muros exteriores a 3 capas: rich, emparche y estuco, pintura final blanca Berel o
similar.
• Muro en cochera forrado con piedra.
COCINA
• Cubierta de granito itaunas, modelo a elegir sobre meseta principal e isla.
• Gabinetes superiores e inferiores.
• Parrilla eléctrica.
• Doble tarja profunda.
• Grifo de cocina marca URREA o similar.
EQUIPAMIENTOS
• Cisterna de 1,300 litros.
• Bomba presurizadora en azotea.
• Biodigestor horizontal de 1,400 litros
• Calentador eléctrico
• Preparación para gas en cocina (no incluye instalación y tanque)
• Plafones en interiores led
• Tiras led en espejo medio baño, placas acceso principal, perímetro inferior de
piscina
• Mosquiteros fijos y corredizos según vano.
• Impermeabilización de azotea.
BAÑOS
• Mesetas recubiertas en mármol crema marfil.
• Trampas de iluminación y ventilación en azotea, planta alta.
• Monomandos de regadera ubicados en muros laterales.
• Descanso (banca) en pileta de regadera principal.
• Grifería marca castel o similar.
• Accesorios de baño (toalleros, jaboneras, papel higiénico)
• Espejos de baño.
• Lavabos de sobreponer.
• Monomandos marca castel o similar.
• WC one piece.
Planes de Pago
Apartado $30,000
20% de enganche mínimo
Entrega: Diciembre 2025
Acepta Crédito Bancario o Recursos Propios
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
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