🏭 Commercial Warehouse of 220 m² in High-Level Industrial Park EUROPARK III, located at: Libramiento Norponiente corner Blvd. Peña Flor, warehouse 16.
Unique opportunity for your company. This modern warehouse of 220 m² is located within an industrial park with business-class infrastructure, perfect for light industry activities.
The price INCLUDES maintenance.
🧱 Main Features:
Built area: 220 m²
Free height: 4.28 m (minimum) – 6.0 m (maximum)
MR-35 concrete floor, 15 cm thick, ideal for heavy traffic
Natural light: 10% for greater energy efficiency
Thermal insulation: 2" thick mat
Sectional curtain of 3 x 4 m, for loading and unloading maneuvers
4 exclusive parking spaces
🏢 Private Office:
22 m² office with bathroom with finishes
Area designed for administrative operation or customer service
⚡ Technical Infrastructure:
Low and medium voltage electricity, capacity of 5 KVAS
Pre-installed fiber optic (TELMEX / IENTC)
Potable water supplied by CEA
24/7 surveillance, with control of vehicle and pedestrian access
Active CCTV system 24 hours a day
🏗️ Urbanization and Infrastructure:
12 cm concrete sidewalks, reinforced with synthetic fiber
Internal roads of hydraulic concrete MR-35 (15 cm thickness)
Prefabricated perimeter wall (2.5 m high) with electrified fence
🌿 Park Amenities:
Business Center under construction with:
Coworking area
Café and terraces
Meeting rooms
Auditorium for 30 people
Common and recreational areas:
Tables with umbrellas and picnic style
Streetball court
Shared loading dock
✅ Ideal for:
Light Industry Companies
Schedule your visit and discover this excellent option for your business!
📞 Contact us today for more information.🏭 Bodega Comercial de 220 m² en Parque Industrial de Alto Nivel EUROPARK III, en el Domicilio: Libramiento Norponiente esquina Blvd. Peña Flor, bodega 16.
Oportunidad única para tu empresa. Esta moderna bodega de 220 m² está ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura de clase empresarial, perfecta para actividades de industria ligera.
El precio INCLUYE mantenimiento.
🧱 Características Principales:
Superficie construida: 220 m²
Altura libre: 4.28 m (mínima) – 6.0 m (máxima)
Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor, ideal para tráfico pesado
Luz natural: 10% para mayor eficiencia energética
Aislamiento térmico: colchoneta de 2” de espesor
Cortina seccional de 3 x 4 m, para maniobras de carga y descarga
4 cajones de estacionamiento exclusivos
🏢 Oficina Privada:
Oficina de 22 m² con baño con acabados
Área diseñada para operación administrativa o atención a clientes
⚡ Infraestructura Técnica:
Electricidad en baja y media tensión, capacidad de 5 KVAS
Fibra óptica preinstalada (TELMEX / IENTC)
Agua potable suministrada por la CEA
Vigilancia 24/7, con control de accesos vehicular y peatonal
Sistema de CCTV activo las 24 horas
🏗️ Urbanización e Infraestructura:
Banquetas de concreto de 12 cm, reforzadas con fibra sintética
Vialidades internas de concreto hidráulico MR-35 (15 cm espesor)
Muro perimetral prefabricado (2.5 m de altura) con cerca electrificada
🌿 Amenidades del Parque:
Business Center en construcción con:
Área de coworking
Café y terrazas
Salas de juntas
Auditorio para 30 personas
Áreas comunes y recreativas:
Mesas con sombrillas y tipo picnic
Cancha de streetball
Andén de carga compartido
✅ Ideal para:
Empresas de Industria Ligera
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