MAIN FEATURES:
Floor: 49
Area: approximately 230m2.
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Walk-in closets: 1
Laundry area: yes
Service room with full bathroom: yes
Storage room: yes
Parking spaces: 2 covered and independent
Age: approximately 5 years.
Elevator: yes
Maintenance fee: approximately $10,000.
Visitor parking: yes
Security: 24 hours
DESCRIPTION:
DISTRIBUTION:
Entrance hall, service room with full bathroom, laundry area, guest half bathroom, open equipped kitchen, dining room, living room, master bedroom with walk-in closet and full bathroom, 1st secondary bedroom with closet and 1 full bathroom, 2nd secondary bedroom with closet and 1 full bathroom, TV area and/or family room.
FINISHES:
IN BATHROOMS: double flush toilet, tempered glass enclosures, porcelain tiles on the floor, matte black granite on the countertop.
IN KITCHEN: white corian countertop, porcelain tile floor, MABE IO oven, electric stove and MABE IO hood.
THROUGHOUT THE APARTMENT: engineered flooring, LED sockets, and roller blinds.
AMENITIES:
FLOOR 24
AMENITIES FOR CHILDREN:
PLAYROOM
SOCCER FIELD
GAMES
PING PONG
CINEMA
SWIMMING POOL
AMENITIES FOR ADULTS:
4 SOCIAL ROOMS (RESERVE FOR MORE THAN 7 PEOPLE FOR $700)
LOUNGE TEA
FLOOR 48
AMENITIES FOR ADULTS:
BAR
SOCIAL ROOM
SWIMMING POOL
JACUZZI
STEAM SAUNA SPA ROOM
SPINNING ROOM
BOXING ROOM
PILATES ROOM
YOGA ROOM
POKER ROOM
GAME ROOM
FLOOR 5
PLAYROOM
GARDEN WITH CHILDREN'S GAMES
FLOOR 1
EVENT ROOM
FROM 60 TO 240 PEOPLE
RENT FROM $4000
CLEANING FROM $700
SECURITY FROM $1500
APP BUILDINGLINK
SPECIAL EQUIPMENT:
Smart building
RENTAL REQUIREMENTS:
1 MONTH OF RENT
1 MONTH DEPOSIT
1 LEGAL POLICY OF $28,000.00 (HALF PAID BY TENANT AND HALF BY LANDLORD)
INVESTIGATION
MONTHLY NET INCOME OF AT LEAST $285,000 PROVABLE.
GUARANTOR WITH REAL ESTATE IN CDMX
*** RENT INCLUDES MAINTENANCE FEE ***
PRIVACY NOTICE:
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DATA OF EXACT MEASUREMENTS AND BOUNDARIES IN DEEDS.
ALL REAL ESTATE ACQUISITIONS ARE AD-CORPUS.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Piso: 49
Superficie: 230m2 aprox.
Recámaras: 3
Baños completo: 3
Vestidores: 1
Área de Lavandería: si
Cuarto de servicio con baño completo: si
Bodega: si
Estacionamientos: 2 techados e independientes
Edad: 5 años aprox.
Elevador: si
Cuota de Mantenimiento: $10,000 aprox.
Estacionamiento de visitas: si
Vigilancia: 24 horas
DESCRIPCIÓN:
DISTRIBUCIÓN:
VestÍbulo recibidor, cuarto de servicio con baño completo, área de lavanderÍa, medio baño de visitas, cocina equipada abierta, comedor, sala, recámara principal con vestidor y baño completo, 1a recámara secundaria con clóset y con 1 baño completo, 2a recámara secundaria con clóset y con 1 baño completo, área de tv y/o family room.
ACABADOS:
EN BAÑOS: wc double flush, canceles de vidrio templado, porcelanatos en piso, granito negro mate en plancha
EN COCINA: plancha de corian blanco, piso de porcelanato, horno IO MABE, estufa electríca y campana IO MABE.
EN TODO EL DEPTO: piso de ingeniería, sockets LED y persianas enrollables.
AMENIDADES:
PISO 24
AMENIDADES PARA NIÑOS:
LUDOTECA
CANCHITA DE FUTBOL
JUEGOS
PING PONG
CINE
ALBERCA
AMENIDADES PARA ADULTOS:
4 SALAS SOCIALES (SE RESERVAN MAS DE 7 PERSONAS SON $700)
LOUNGE TEA
PISO 48
AMENIDADES PARA ADULTOS:
BAR
SOCIAL ROOM
ALBERCA
JACUZZI
VAPOR SAUNA SALÓN SPA
SALON DE SPINNING
SALON DE BOX
SALON DE PILATES
SALON DE YOGA
POCKER ROOM
GAME ROOM
PISO 5
LUDOTECA
JARDIN CON JUEGOS PARA NIÑOS
PISO 1
SALON DE EVENTOS
DESDE 60 HASTA 240 PERSONAS
RENTA DESDE $4000
LIMPIEZA DESDE $700
SEGURIDAD DESDE $1500
APP BUILDINGLINK
EQUIPO ESPECIAL:
Edificio inteligente
REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
1 MES DE RENTA
1 MESES DE DEPÓSITO
1 PÓLIZA JURÍDICA DE $28,000.00 (PAGAN MITAD ARRENDATARIO Y MITAD ARRENDADOR)
INVESTIGACIÓN
INGRESOS NETOS MENSUALES DE POR LO MENOS $285,000 COMPROBABLES.
FIADOR CON BIEN RAIZ EN CDMX
*** LA RENTA INCLUYE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO ***
AVISO DE PRIVACIDAD:
WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.COM
LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS.
DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS.
TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS.
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