SCHOOL FOR RENT "COLEGIO LAURELES CHIMALHUACÁN".
Price: $60,000 + VAT
Located at Av. Ejido Colectivo Manzana 034, Colonia Tlatel Xochitenco, C.P. 56366 Chimalhuacán, Edo Méx.
STRATEGIC LOCATION: in an area with easy vehicular and pedestrian access, with accessible arrival via the Circuito Exterior Mexiquense, Av. Las Torres, Av. Ameyalco, and Av. Ejido Colectivo.
Fully equipped school ready to operate.
FEATURES:
• Built Area: 4,121.37 m²
• Ground Floor: 2,313.536 m²
• Upper Floor: 1,807.8408 m²
• Land Use: Educational
INFRASTRUCTURE:
Construction that functions as a teaching building, which is composed as follows:
BUILDING 1: EARLY CHILDHOOD: (PRE-SCHOOL LEVEL) WHICH IS 1 LEVEL.
• 2 Shared Sanitary Modules
• 1 Playground
• 1 parking lot
• 1 storage room
• 8 multipurpose classrooms
• 2 offices
BUILDING 2: PRIMARY AND HIGH SCHOOL: divided into two sections: Primary (Ground floor) and Secondary and High School (Upper Floor).
• 18 classrooms.
• 1 Experimental Sciences laboratory.
• 1 library
• 1 Multipurpose room
• 1 Drawing room
• 1 Computer room
• 1 cooperative
• 1 General office
• 2 offices
• 2 Sanitary modules
• 2 teachers' restrooms
• 1 multipurpose court (Soccer, Basketball, and Volleyball)
ADMINISTRATIVE AREA:
• 1 reception
• 1 waiting room
• 1 meeting room
• 1 attention room
• 3 offices
• 2 Administrative restrooms.
• 1 surveillance booth
• 1 chapel
SERVICES:
• Potable water
• Electric power
• High-speed internet
• Perimeter security (CCTV).
Colegio Laureles offers comprehensive education at three educational levels:
- Early childhood (Preschool): Facilities adapted for early development, with ergonomic furniture and safe play areas.
- Primary: Classrooms equipped with technological resources, children's library, and recreational areas.
- High School (Secondary and Preparatory): Spaces designed for teenagers, science laboratories, computer room, and sports areas.
REAL ESTATE VALUE ASPECTS:
- Strategic location, large area with potential for growth and future adaptations.
- The building can have a maximum estimated capacity to accommodate 800 students.
- Condition: Excellent.
- Buildings recently painted including classrooms, common areas, courts, administrative area, etc.
Thanks to its architectural design and space distribution, the property can easily adapt to other purposes besides school use, such as universities, cultural centers, training academies, technical institutes, or spaces for artistic and sports training.ESCUELA EN RENTA ”COLEGIO LAURELES CHIMALHUACÁN”.
Precio: $60,000 + IVA
Ubicada en Av. Ejido Colectivo Manzana 034, Colonia Tlatel Xochitenco, C.P. 56366 Chimalhuacán, Edo Méx.
UBICACIÓN ESTRATEGICA: en zona de fácil acceso vehicular y peatonal, teniendo llegada accesible mediante el Circuito Exterior Mexiquense, Av. Las Torres, Av. Ameyalco y Av. Ejido Colectivo.
Escuela completamente equipada y lista para operar.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie Construida: 4,121.37 m²
• Planta Baja: 2,313.536 m²
• Planta Alta: 1,807.8408 m²
• Uso de Suelo: Educativo
INFRAESTRUCTURA:
Construcción que funciona como un edificio de enseñanza, el cual se compone de la siguiente manera:
EDIFICIO 1: PRIMERA INFANCIA: (NIVEL PREESCOLAR) EL CUAL ES DE 1 NIVEL.
• 2 módulos Sanitarios Compartidos
• 1 patio de Juegos
• 1 estacionamiento
• 1 bodega
• 8 salones de Usos múltiples
• 2 oficinas
EDIFICIO 2: PRIMARIA Y BACHILLERATO: dividido en dos secciones: Primaria (Planta baja) y Secundaria y Bachillerato (Planta Alta).
• 18 salones.
• 1 laboratorio de Ciencias Experimentales.
• 1 biblioteca
• 1 salón de Usos Múltiples
• 1 salón de Dibujo
• 1 salón de Computo
• 1 cooperativa
• 1 oficina General
• 2 oficinas
• 2 módulos Sanitarios
• 2 sanitarios de Docentes
• 1 cancha de Usos múltiples (Futbol, Básquetbol y Vóleibol)
ÁREA ADMINISTRATIVA:
• 1 recepción
• 1 sala de Espera
• 1 sala de Juntas
• 1 sala de Atención
• 3 oficinas
• 2 baños Administrativos.
• 1 caseta de Vigilancia
• 1 capilla
SERVICIOS:
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Internet de alta velocidad
• Seguridad perimetral (CCTV).
El Colegio Laureles ofrece formación integral en tres niveles educativos:
- Primera infancia (Preescolar): Instalaciones adaptadas para el desarrollo temprano, con mobiliario ergonómico y áreas de juego seguras.
- Primaria: Aulas equipadas con recursos tecnológicos, biblioteca infantil y áreas de recreo.
- Bachillerato (Secundaria y Preparatoria): Espacios diseñados para adolescentes, laboratorios de ciencias, sala de cómputo y áreas deportivas.
ASPECTOS DE VALOR INMOBILIARIO :
- Ubicación estratégica , amplia superficie con posibilidad de crecimiento y adecuaciones futuras.
- El Edificio puede tener una capacidad máxima estimada para albergar 800 alumnos.
-Estado de conservación: Excelente.
- Edificios recientemente pintados tanto los salones, áreas comunes, canchas, área administrativa, etc.
Gracias a su diseño arquitectónico y distribución de espacios, el inmueble puede adaptarse fácilmente a otros fines además del uso escolar, tales como universidades, centros culturales, academias de capacitación, institutos técnicos o espacios de formación artística y deportiva
SCHOOL FOR RENT IN CHIMALHUACÁN, STATE OF MEXICO.ESCUELA EN RENTA EN CHIMALHUACÁN, EDO. MEX.
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