Townhouse in an exclusive residential private area consisting of only 10 houses, located in the most exclusive and safe area of Mérida, ideal for those seeking comfort, privacy, and a strategic location.
Land
156.39 m2
Construction
175.21 m2
SALE
$ 4,650,000.00 MXN
RENT
$ 24,500.00 MXN
General Information
Levels: 3 (Ground floor, first level, and second level)
Bedrooms: 3 bedrooms with full bathroom
Bathrooms: 3 full + 1 half bathroom
Pool: Has a small pool located in the backyard
Air conditioners: 4 mini-splits, 1 in the living-dining room and 1 in each bedroom
Blinds: Translucent on the ground floor, translucent and blackout in each bedroom
Solar panels: Installed and operational
Condition: Recently painted, waterproofed, and in excellent maintenance
Parking: Capacity for 2 vehicles
Vehicle access: Electric gate with motor, opening via remote control
Common areas: No common areas, only a security booth
Age: 4 years
Architectural Distribution
Ground Floor:
Parking:
Capacity for 2 cars
Covered
Living-dining room:
With view and sliding door to the garden
Translucent blinds
Kitchen:
Lower and upper cabinets in wood.
Equipped with stove and hood
Breakfast bar
Surfaces in black granite
Door to garden
Garden:
Small pool with pergola and shade net
Zen style garden with white and black stones
Guest bathroom
Spacious half bathroom with window
Electrical panel
First Level:
Main bedroom
Walk-in closet in carpentry with shelves, drawers, and hanging area
Full bathroom with tempered glass partition
Mini-split
Translucent and blackout blinds
Built-in wooden furniture in the wall
Second bedroom:
Spacious closet in carpentry with shelves, drawers, doors, and hanging area
Full bathroom with tempered glass partition
Mini-split
Ceiling fan
Translucent and blackout blinds
Second Level
Third bedroom:
Spacious closet in carpentry with shelves, drawers, doors, and hanging area
Full bathroom with tempered glass partition
Mini-split
Ceiling fan
Translucent and blackout blinds
Sliding door for access to balcony with pergola and shade net
Terrace (Rooftop):
Tile floor
Concrete bar with sink
Solar panels as roof
Laundry area:
Closet for washing centerTownhouse en privada residencial exclusiva conformada por solo 10 casas, ubicada la zona más exclusiva y segura de Mérida, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación estratégica.
Terreno
156.39 m2
Construcción
175.21 m2
VENTA
$ 4,650,000.00 MXN
RENTA
$ 24,500.00 MXN
Información General
Niveles: 3 (Planta baja, primer nivel y segundo nivel)
Recámaras: 3 recámaras con baño completo
Baños: 3 completos + 1 medio baño
Piscina: Cuenta con pequeña piscina ubicada en el jardín trasero
Aires acondicionados: 4 minisplits, 1 en sala comedor y 1 en cada habitación
Persianas: Traslúcidas en planta baja, traslúcidas y blackout en cada habitación
Paneles solares: Instalados y en funcionamiento
Estado: Recién pintada, impermeabilizada y con excelente mantenimiento
Estacionamiento: Capacidad para 2 vehículos
Acceso vehicular: Portón eléctrico con motor, apertura mediante control remoto
Áreas comunes: No cuenta con áreas comunes, solo caseta de vigilancia
Antigüedad: 4 años
Distribución Arquitectónica
Planta Baja:
Estacionamiento:
Capacidad para 2 autos
Techado
Sala comedor:
Con vista y puerta corrediza hacia el jardín
Persianas traslúcidas
Cocina:
Gabinetes inferiores y superiores en madera.
Equipada con estufa y campana
Barra desayunador
Superficies en granito color negro
Puerta hacia jardín
Jardín:
Piscina pequeña con pérgola y malla sombra
Jardín estilo Zen con pierdas blancas y negras
Baño de visitas
Medio baño amplio con ventana
Tablero eléctrico
Primer Nivel:
Habitación principal
Vestidor walkin clóset en carpintería con repisas, cajones y área de colgado
Baño completo con cancel de cristal templado
Mini-split
Persianas traslúcidas y blackout
Mueble de madera empotrado en pared
Segunda habitación:
Clóset amplio en carpintería con repisas, cajones, puertas y área de colgado
Baño completo con cancel de cristal templado
Mini-split
Ventilador de techo
Persianas traslúcidas y blackout
Segundo Nivel
Tercer habitación:
Clóset amplio en carpintería con repisas, cajones, puertas y área de colgado
Baño completo con cancel de cristal templado
Mini-split
Ventilador de techo
Persianas traslúcidas y blackout
Puerta corrediza para acceso a balcón con pérgola y malla sombra
Terraza (Rooftop):
Piso de loseta
Barra de concreto con tarja
Páneles solares como techo
Área de lavado:
Clóset para centro de lavado
FOR SALE TOWNHOUSE IN PRIVATEEN VENTA TOWNHOUSE EN PRIVADA
Ver Tour Virtual
