Industrial Park with the sale of industrial land with different surfaces with all the services for all types of industry.
The strategic location of the park on highway 57, in central Mexico, in the heart of the automotive industry, proves to be the best alternative for convenient import, export and logistics optimization of merchandise and raw materials.
In addition to its location advantages, the availability of a workforce in the area stands out, since the workforce of Guanajuato is the largest in the region, with more than 5.7 million people where the workforce of qualified technicians is obtained within a radius of 30 kilometers.
The park has state of the art infrastructure:
- The main avenues within the park are covered with hydraulic concrete and asphalt binder in secondary streets.
- A system of wells supplies water to factories with a total capacity of 2.5 M m³ per year.
- Two connections to gas pipelines allow the supply of natural gas to the park. A third gas pipeline is under construction.
- Railroad spur available and operated by KCSM (Mexico City — Laredo Texas).
- Water treatment plant with 10 ltr/sec. A second floor is under construction (20 ltr/sec).
- A surveillance system installed at the park's entrances 24 hours a day, as well as constant patrolling within the park provide security in all its areas.
- Telephony, broadband internet and fiber optics are provided by Alestra and Telmex.
- An exclusive fire station and paramedics are on alert all the time.
- 100% renewable and environmentally friendly power generation system, generating enough electrical energy for 350 120 Watt lamps.
- 30 MkVA's electrical substation, expandable to 60 MkVA's and distribution lines in 34.5 KVA's, any factory can be connected to 115 KVA's, without difficulty.
- Exclusive operations office to serve customers, suppliers and general park administration in an environment of additional services such as cafeteria, banks and convenience stores.
An evaluation of state incentives to support the Government of the State of Guanajuato is carried out in conjunction with companies interested in settling in the Park.
Roads and service area: 30.50 hectares
Available area: 121.48 ha
Land Use: Heavy Industry
Land occupancy rate: 60%
Immediate availability
The published price is per m²
Tours by appointment.Parque Industrial con venta de terrenos Industriales de diferentes superficies con todos los servicios para todo tipo de industria.
La estratégica localización del parque sobre la carretera 57, en el centro de México, en el corazón de la industria automotriz, resulta ser la mejor alternativa para una conveniente importación, exportación y optimización de logística de mercancía y materias primas.
Aunado a sus ventajas de ubicación, resalta la disponibilidad de fuerza laboral en la zona ya que la fuerza laboral de Guanajuato es la más grande de la región, con más de 5.7 millones de personas donde la fuerza laboral de técnicos calificados se obtiene en un radio de 30 kilómetros.
El parque cuenta con infraestructura de vanguardia:
- Las Avenidas principales dentro del parque son cubiertas de concreto hidráulico y carpeta asfáltica en calles secundarias.
- Un sistema de pozos abastecen de agua a las factorías con capacidad total de 2.5 M m³ por año.
- Dos conexiones a gasoductos permiten el abastecimiento de gas natural en el parque. Un tercer gasoducto está en construcción.
- Espuela de ferrocarril disponible y operada por KCSM (Ciudad de México – Laredo Texas).
- Planta de tratamiento de agua con 10 ltr/seg. Una segunda planta está en construcción (20 ltr/seg).
- Un sistema de vigilancia instalado en los accesos del parque las 24 horas del día, así como el patrullaje constante dentro del parque proporcionan seguridad en todas sus áreas.
- Telefonía, internet de banda ancha y fibra óptica son suministrados por Alestra y Telmex.
- Una exclusiva estación de bomberos y paramédicos están en alerta todo el tiempo.
- Sistema de generación eléctrica 100% renovable y favorable al medio ambiente, generando energía eléctrica suficiente para 350 lámparas de 120 Watts.
- Subestación eléctrica de 30 MKVA's, expandible a 60 MKVA's y líneas de distribución en 34.5 KVA's, cualquier factoría se puede conectar a 115 KVA's, sin dificultad.
- Exclusiva oficina de operaciones para atender a clientes, proveedores y administración general del parque en un entorno de servicios adicionales como Cafetería, Bancos y tiendas de conveniencia.
Una evaluación de incentivos estatales de apoyo con el Gobierno del Estado de Guanajuato se realiza conjuntamente con las empresas interesadas en instalarse en el Parque.
Vialidades y área de servicios: 30.50 has
Superficie disponible: 121.48 has
Uso de suelo: Industria pesada
Coeficiente de ocupación del suelo: 60%
Disponibilidad inmediata
El precio publicado es por m²
Recorridos con previa cita.
INDUSTRIAL LAND FOR SALE 8200 M INDUSTRIAL PARK NEAR QUERETAROTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 8200 M PARQUE INDUSTRIAL CERCA DE QUERETARO
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