4.5 Hectare Lot with Potential for Residential Development – Northwest Zone of Tuxtla Gutiérrez
Unique investment opportunity in the growing northwest area of Tuxtla Gutiérrez. This 4.5-hectare lot, almost flat and with public deed, is presented as an ideal option for builders or investors with a business vision in the real estate sector, especially for social interest housing projects.
Highlighted features:
- Almost flat land, which reduces leveling costs and facilitates infrastructure development.
- Public deed: a competitive advantage, as it is rare to find lots of this size with proper documentation in this area, which guarantees the security of the investment.
- Nearby services: has access to electricity and availability of potable water nearby, simplifying the installation of services.
Strategic location: located on a paved street, in a densely populated area that is constantly expanding, above the Northern Bypass, which facilitates connection with the rest of the city.
Accessibility: nearby public transport (route 31), which increases the appeal for residential developments. The area also has the COBACH 236 school and the Diocesan Theological Seminary, adding value and services for potential residents.
Investment advantages:
- High return potential: the growing demand for social interest housing in this area, along with the scarcity of large lots with public deed, positions this lot as a solid investment with excellent economic return projection.
- High population density: the lot is in a rapidly growing area, ensuring strong housing demand and maximizing future marketing opportunities.
Don't miss this investment opportunity in a market where it is increasingly difficult to find lots with these characteristics. Secure a solid investment with great growth potential today!
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* Price subject to change without prior notice.
** The indicated price is for cash payment, does not include deed expenses, appraisal, or management fees.Terreno de 4.5 Hectáreas con Potencial para Desarrollo Habitacional – Zona Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez
Oportunidad única de inversión en la creciente zona norte poniente de Tuxtla Gutiérrez. Este terreno de 4.5 hectáreas, casi plano y con escritura pública, se presenta como una opción ideal para constructores o inversionistas con visión de negocio en el sector inmobiliario, especialmente para proyectos de vivienda de interés social.
Características destacadas:
Terreno casi plano, lo que reduce costos de nivelación y facilita el desarrollo de infraestructura.
Escritura pública: una ventaja competitiva, ya que en esta zona es raro encontrar terrenos de este tamaño con la documentación en regla, lo cual garantiza la seguridad de la inversión.
Servicios cercanos: cuenta con acceso a energía eléctrica y disponibilidad de agua potable cercana, simplificando la instalación de servicios.
Ubicación estratégica: situado sobre calle pavimentada, en una zona densamente poblada y en expansión constante, arriba del Libramiento Norte, lo cual facilita la conexión con el resto de la ciudad.
Accesibilidad: transporte público (ruta 31) cercano, lo que incrementa el atractivo para desarrollos habitacionales. En la zona también se encuentra la escuela COBACH 236 y el Seminario Diocesano Teologado, añadiendo valor y servicios para potenciales residentes.
Ventajas de la inversión:
Potencial de alto retorno: la creciente demanda de viviendas de interés social en esta área, junto con la escasez de terrenos amplios con escritura pública, posiciona este terreno como una inversión sólida y con excelente proyección de retorno económico.
Alta densidad poblacional: el terreno está en una zona en pleno crecimiento, lo que asegura una fuerte demanda habitacional y maximiza las oportunidades de comercialización futura.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un mercado donde cada vez es más difícil encontrar terrenos de estas características. ¡Asegura hoy una inversión sólida y con gran potencial de crecimiento!
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* Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
** El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni gestorías.
For sale land 4.5 ha with potential for residential developmentEn venta terreno 4.5 ha con potencial para desarrollo habitacional
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