Residential lots located in Cholul, Mérida, Yucatán in a residential area with wide paved avenues with immediate access from the Mérida-Motul highway that connects with schools, hospitals, supermarkets, the beach, and more.
Considered a boutique development for having only 86 lots with wide avenues and sidewalks that share functional amenities and excellent finishes.
Lot: 36
Lot size: 316 m2 of surface.
Delivery: April 2026
Price from: $1,334,891 pesos in cash payment.
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment from: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.
*Maintenance fee: $7.00 per m2 tentatively.
*Reserve fund (extraordinary): Two maintenance fees.
*Maintenance fees paid in advance: 2.
*The maintenance fees and the reserve fund amounts are updated at the time of the deed.
*Infrastructure: Internal concrete streets from 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed adocreto, planters from 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting by approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own drinking water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with output in each lot, storm wells, perimeter wall of 2.50 m height.
A M E N I T I E S :
1. Access booth
2. Cacao Room / An intimate and closed space to celebrate unforgettable moments with your loved ones, where you will have:
• Closed area. Fully equipped, dressed, and air-conditioned.
• Semi-covered terrace. An open space with trees, for outdoor cooking.
3. The laurel: the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's games, pet area, walkways, benches, and shaded and illuminated paths for walking.
4. The Cantera place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating/jogging track.
5. The Plaza, is the center of the development where everything happens:
a. Event hall: El Altar, a formal place.
b. Terrace with pool: ElnEstanque for music and the joy of life.
c. General use room: El Faro, versatile space for classes, meetings, or recreational activities.
d. Service module with bathrooms for men and women.
Description of total amenities:
* Surveillance booth with vehicle barrier and access through TAG.
* Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
* Event room for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
* Covered and uncovered terrace.
* Central patio plaza with natural shade.
* Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure.
* Pool of 12 by 3.5 meters with swimming lane.
* Multipurpose court.
* Paddle court.
* Skating / Jogging track.
* Meditation/relaxation area.
* Children's play area.
Payment methods:
Own resources.
Up to 24 months without interest.
Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of the deed and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference, do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loans, notarial fees, and applicable tax legislation.Lotes Residenciales ubicados en Cholul, Mérida, Yucatán en zona residencial con amplias avenidas pavimentadas de inmediato acceso desde la carretera a Mérida-Motul que comunica con escuelas, hospitales, supermercados, la playa y más
Considerado un desarrollo boutique por contar únicamente con 86 lotes con amplias avenidas y banquetas que comparten amenidades funcionales y con excelentes acabados.
Lote: 36
Medidas del lote: 316 m2 de superficie.
Entrega: Abril 2026
Precio desde: $1,334,891
pesos
en pago de contado.
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche desde: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
*Cuota de mantenimiento: $7.00 por m2 tentativos.
*Fondo de reserva (extraordinario): Dos cuotas de mantenimiento
*Cuotas de mantenimiento que se pagan de manera adelantada: 2.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.
*Infraestructura: Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril
,
banquetas de 2 metros de ancho
con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.
A M E N I D A D E S :
1. Caseta de acceso
2. Cacao Salón / Un espacio íntimo y cerrado para celebrar momentos inolvidables en compañía de tus
seres queridos, donde tendrás:
• Área cerrada. Totalmente equipado, vestido y climatizado
• Terraza semi techada. Un espacio abierto con árboles, para cocinar al aire libre
3. El laurel: el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a. Juegos infantiles, área para mascotas, andadores, bancas y senderos sombreados e iluminados para caminar.
4. La Cantera lugar donde el deporte es el protagonista.
a. Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines /jogging.
5. La Plaza, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a. Salón de eventos: El Altar, lugar de etiqueta
b. Terraza con piscina: ElnEstanque
para la música y la alegría de la vida.
c. Salón de uso general: El Faro, espacio versátil para clases, reuniones o actividades
recreativas.
d. Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.
Descripción de las amenidades totales:
* Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
* Área lounge techada, climatizada de 12 x 4metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
* Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
* Terraza techada y no techada
* Plaza patio central con sombra natural.
* Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
* Piscina.de 12 por 3.5 metros.con canal de nado.
* Cancha de usos múltiples.
* Cancha de Pádel.
* Pista de patinaje / Jogging.
* Área de meditación/relajación.
* Área de juegos infantiles
Formas de pago:
Recurso propio.
Hasta 24 meses sin intereses.
Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados
pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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