HOTEL SANTA CATALINA FOR SALE!!!
GRAN VIA TROPICAL, FRACC. THE BEACHES. ACAPULCO, GRO
78-ROOM HOTEL.
IT IS A HISTORIC HOTEL BUILT IN 1945, ORIGINALLY OWNED BY MR. ASUNSULO, FAMILY MEMBERS OF ACTRESS DOLORES DEL RIO, AND WAS LATER PURCHASED BY DON PEDRO RODRIGUEZ, FATHER OF FORMULA ONE CAR DRIVERS, PEDRO AND RICARDO RODRIGUEZ. WHEN PEDRO DIED IN THE GERMAN GRAND PRIX AS A STARTING PORSCHE DRIVER, THE RODRIGUES SOLD THE HOTEL TO ITS CURRENT OWNERS IN 1947.
THE SIZE OF THE PROPERTY IS 8,433 m2
OUR ROOMS ARE DIVIDED INTO 3 CLASSIFICATIONS: STANDARD, JUNIOR AND MASTER
SUITE TO ACCOMMODATE 2 TO 7 PEOPLE.
THE AREA HAS THREE BUILDINGS, THE HOTEL BUILDING WITH FOUR LEVELS, A TWO-LEVEL BUNGALOW BUILDING, AND A BUILDING AT THE ENTRANCE OF THE HOTEL WITH OFFICES WITH TWO FLOORS AND A WAREHOUSE AREA ON THE GROUND FLOOR.
THERE IS A LARGE PARKING LOT THAT CAN ACCOMMODATE UP TO 5 TOURIST TRUCKS, WE ALSO HAVE A COVERED AREA FOR 10 CARS AND SPACE FOR PARKING IN THE SURROUNDING AREA.
TENNIS COURT AND PADDLE TENNIS COURT
POOL WITH MEN'S AND WOMEN'S BATHROOMS WITH SHOWER.
GREEN AREAS, CHILDREN'S PLAY AREA, ACCESS FOR THE DISABLED TO THE COURT AND POOL AREA.
TWO CARAMBOLA TABLES AND THREE POOL ELEVATOR TABLES FOR 3 PEOPLE
RECEPTION AREA AND LOBBY WITH BATHROOMS
ROOFED RESTAURANT AREA
WASHING AREA, DRYING AREA AND GENERAL WAREHOUSES.
THE VAST MAJORITY OF THE ROOMS HAVE A BALCONY WITH A VIEW, EITHER TO THE YACHT CLUB, TO THE ISLAND OF LA ROQUETA AND TO THE BEACHES OF CALETA AND CALETILLA, WHICH ARE 400 METERS WALK FROM OUR FACILITIES
WE HAVE A COLD WATER TANK OF 150 CUBIC METERS, A HOT WATER TANK OF 100 CUBIC METERS IN THE AREA BELOW, AS WELL AS FOUR 25OO LITER TANKS FOR HOT WATER AND TWO TANKS OF 10,000 LITERS EACH FOR COLD WATER, LOCATED ON THE ROOF OF THE HOTEL.
300 LTS STATIONARY GAS TANK.
WE HAVE A LIGHT SUBSTATION THAT SAVES US 40% OF ELECTRICITY COSTS.
NUMBER OF ROOMS HOTEL 78 ROOMS
DESCRIPTION TYPE OF HOTEL ROOMS.
THIS BUILDING HAS A GARDEN AREA
THREE-STORY OFFICE BUILDING, CURRENTLY THE FIRST TWO FLOORS ARE USED AS THE OFFICES OF THE NOTARY 18
ON THE GROUND FLOOR OF THE BUILDING, THERE IS A LARGE CELLAR AREA AND A SMALL STUDY WITH BATHROOM.
THE HOTEL AND ALL ITS SPACES WERE DESIGNED SO THAT IN THE FUTURE IT COULD BE USED AS A RETIREMENT HOME FOR OLDER ADULTS DUE TO THE CONVENIENCE OF ITS FACILITIES AND LARGE RECREATIONAL SPACES, SINCE MOST OF THE SUITES ARE APARTMENTS.
THE SANTA CATALINA HOTEL IS A 100% FAMILY BUSINESS, IT HAS ALL ITS LEGAL DOCUMENTATION IN ORDER, AS WELL AS PROPERTIES PAID FOR IN 2023.
THE LAND USE OF THE PROPERTY IS RESIDENTIAL AND EVERY YEAR A PERMIT IS OBTAINED FROM THE CITY COUNCIL TO OPERATE AS A HOTEL, WHICH COSTS APPROXIMATELY 4 THOUSAND PESOS.
IT SHOULD BE NOTED THAT TO DATE 60% OF THE ROOMS HAVE BEEN REMODELED, THE SUITES THAT HAVE A KITCHEN HAVE NEW STOVES AND REFRIGERATORS INSTALLED FOR THE CONVENIENCE OF OUR CUSTOMERS.EN VENTA HOTEL SANTA CATALINA!!!
GRAN VIA TROPICAL, FRACC. LAS PLAYAS. ACAPULCO, GRO
HOTEL DE 78 HABITACIONES.
ES UN HOTEL HISTORICO CONSTRUIDO EN 1945, ORIGINALMENTE PROPIEDAD DE LOS SEÑORES ASUNSULO, FAMILIARES DE LA ACTRIZ DOLORES DEL RIO, POSTERIORMENTE FUE ADQUIRIDO POR DON PEDRO RODRIGUEZ, PADRE DE LOS PILOTOS DE AUTOMOVILES FORMULA UNO, PEDRO Y RICARDO RODRIGUEZ. AL MORIR PEDRO EN EL GRAN PREMIO DE ALEMANIA SIENDO PILOTO TITULAR DE PORSCHE, LOS RODRIGUEZ VENDEN EL HOTEL A SUS ACTUALES PROPIETARIOS EN 1947.
LA DIMENSION DEL PREDIO ES DE 8,433 mts 2
NUESTRAS HABITACIONES SE DIVIDEN EN 3 CLASIFICACIONES: ESTANDAR, JUNIOR Y MASTER
SUITE PARA ACOMODAR DE 2 HASTA 7 PERSONAS.
EL AREA CUENTA CON TRES CONSTRUCCIONES, EL EDIFICIO DEL HOTEL CON CUATRO NIVELES, UN EDIFICIO DE BUNGALOWS DE DOS NIVELES, Y UN EDIFICIO A LA ENTRADA DEL HOTEL CON OFICINAS CON DOS PISOS Y ZONA DE BODEGA EN LA PLANTA BAJA.
SE CUENTA CON UN AMPLIO ESTACIONAMIENTO EN EL QUE SE PUEDEN ACOMODAR HASTA 5 CAMIONES TURISTICOS, ADEMAS CONTAMOS CON AREA TECHADA PARA 10 AUTOMOVILES Y ESPACIO PARA QUE SE ESTACIONEN EN LOS ALREDEDORES.
CANCHA DE TENNIS Y CANCHA DE PADDLE TENNIS
ALBERCA CON BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES CON REGADERA.
AREAS VERDES, AREA DE JUEGOS INFANTILES, ACCESO PARA MINUSVALIDOS HASTA EL AREA DE LAS CANCHAS Y LA ALBERCA.
DOS MESAS DE CARAMBOLA Y TRES DE POOL ELEVADOR PARA 3 PERSONAS
AREA DE RECEPCION Y LOBBY CON BAÑOS
AREA DE RESTAURANTE TECHADO
AREA DE LAVADO, TENDIDO Y BODEGAS GENERALES.
LA GRAN MAYORIA DE LAS HABITACIONES CUENTAN CON UN BALCON CON VISTA, YA SEA AL CLUB DE YATES, A LA ISLA DE LA ROQUETA Y A LAS PLAYAS DE CALETA Y CALETILLA, LAS CUALES SE ENCUENTRAN A 400 MTS CAMINANDO DE NUESTRAS INSTALACIONES
CONTAMOS CON CISTERNA DE AGUA FRIA DE 150 MTS CUBICOS, DE AGUA CALIENTE 100MTS CUBICOS EN LA ZONA DE ABAJO, ADEMAS CUATRO TINACOS DE 25OO LTS PARA EL AGUA CALIENTE Y DOS CISTERNAS DE 10 MIL LITROS CADA UNA PARA EL AGUA FRIA, UBICADAS EN LA AZOTEA DEL HOTEL.
TANQUE ESTACIONARIO DE GAS DE 300 LTS.
CONTAMOS CON UNA SUBESTACION DE LUZ QUE NOS AHORRA UN 40% DEL GASTO DE LA LUZ.
NUMERO DE HABITACIONES HOTEL 78 HAB
DESCRIPCION TIPO DE HABITACIONES DEL HOTEL.
ESTE EDIFICIO CUENTA CON AREA DE JARDIN
EDIFICIO OFICINAS TRES PISOS, ACTUALMENTE LOS DOS PRIMEROS PISOS SE UTILIZAN COMO LAS OFICINAS DE LA NOTARIA 18
EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO, EXISTE UNA AREA AMPLIA DE BODEGA Y UN PEQUEÑO ESTUDIO CON BAÑO.
EL HOTEL Y TODOS SUS ESPACIOS SE PENSARON COMO PARA QUE A FUTURO SE PUDIERA UTILIZAR COMO CASA DE RETIRO PARA ADULTOS MAYORES POR LA CONVENIENCIA DE SUS INTALACIONES Y AMPLIOS ESPACIOS DE ESPARCIMIENTO, YA QUE LA MAYOR PARTE DE LAS SUITES SON DEPARTAMENTO.
EL HOTEL SANTA CATALINA ES UN NEGOCIO 100% FAMILIAR, TIENE TODA SU DOCUMENTACION LEGAL EN REGLA, ASI COMO PREDIALES PAGADOS AL 2023.
EL USO DE SUELO DEL PREDIO ES HABITACIONAL Y CADA AÑO SE SACA UN PERMISO EN EL AYUNTAMIENTO PARA OPERAR COMO HOTEL, QUE TIENE UN COSTO APROX DE 4 MIL PESOS.
CABE SEÑALAR QUE A LA FECHA SE HAN REMODELADO EL 60% DE LAS HABITACIONES, LAS SUITES QUE CUENTAN CON COCINA SE LE HAN INSTALADO ESTUFAS Y REFIRGERADORES NUEVOS PARA LA CONVENIENCIA DE NUESTRA CLIENTELA.
FOR SALE HOTEL SANTA CATALINA, GRAN VIA TROPICAL. FRACC. THE BEACHES. ACAPULCO!!!EN VENTA HOTEL SANTA CATALINA, GRAN VIA TROPICAL. FRACC. LAS PLAYAS. ACAPULCO!!!
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