Discover this spectacular house with an architectural design that maximizes space and views. Created to offer functionality and versatility in every space, it is located in front of a park, providing a tranquil environment and unparalleled views. Additionally, its north-south orientation ensures freshness and comfort throughout the year.
Location: In front of a park, north-south orientation.
Distances:
15 min. Plaza Galerias
11 min. Universidad Anahuac Mayab
4 min Foro GNP
12 min. Super Aki Xcanatún
11 min. Costco
14 min. La isla Mérida
13 min. Hospital Faro
Dimensions:
• Land: 464 m² (12 x 35 m)
• Construction: 401 m²
Distribution:
Ground Floor:
• Garage for 3 covered cars and 3 uncovered.
• Gardens in front and back.
• Entrance and double-height foyer.
• 2 staircases (Main and service).
• Dining room and living room with large windows and view of the garden.
• Multifunctional room: study, TV room, or bar.
• Full bathroom with interior and exterior access.
• Large covered terrace.
• Integral kitchen with island and granite countertops.
• Pantry.
• Pool of 4 x 6 m.
• 2 storage rooms or storage areas.
Upper Floor:
• Master bedroom (6 x 4 m) with double sink bathroom and large walk-in closet.
• 2 secondary bedrooms (5 x 4 m) each with bathroom and walk-in closet.
• Service room with bathroom.
• Laundry room.
Equipment:
• Marble floors and staircase.
• Interior finish in 4 layers, last layer extra fine paste.
• Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
• Cedar doors from floor to ceiling.
• Aluminum windows line 3", black tone.
• Staircase with tempered glass railing.
• Integral kitchen with parota wood cabinetry, countertops, and granite island with grill.
• Reverse osmosis system in the kitchen.
• Wooden closets in all bedrooms.
• Bathroom countertops with marble and under-counter furniture.
• Sinks under the countertop and Helvex brand faucets.
• Submersible pump in the well.
• Rotoplas cistern of 2,800 liters with submersible pump and automated start.
• Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurizing equipment and automatic filling.
• Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
Amenities:
• Clubhouse with lobby
• Restaurant and snack bar
• Multi-use terrace
• Large green areas with lighting
• Gym
• Kids club (playroom)
• Juniors Club
• Basketball court
• 7-a-side football field
• Tennis court
• Recreational pool
• 24/7 surveillance
• Tennis court
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on applicable tax legislation.Descubre esta espectacular casa con un diseño arquitectónico que maximiza la amplitud y las vistas. Creada para ofrecer funcionalidad y versatilidad en cada espacio, se ubica frente a un parque, brindando un entorno tranquilo y vistas inigualables. Además, su orientación norte-sur garantiza frescura y confort durante todo el año.
Ubicación: Frente a parque, orientación norte-sur.
Distancias:
15 min. Plaza Galerias
11 min. Universidad Anahuac Mayab
4 min Foro GNP
12 min. Super Aki Xcanatún
11 min. Costco
14 min. La isla Mérida
13 min. Hospital Faro
Dimensiones:
• Terreno: 464 m² (12 x 35 m)
• Construcción: 401 m²
Distribución:
Planta Baja:
• Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
• Jardines al frente y atrás.
• Entrada y recibidor a doble altura.
• 2 escaleras (Principal y de servicio).
• Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
• Habitación multifuncional: estudio, sala de TV o bar.
• Baño completo con acceso interior y exterior.
• Amplia terraza techada.
• Cocina integral con isla y encimeras de granito.
• Alacena.
• Piscina de 4 x 6 m.
• 2 bodegas o áreas de almacenamiento.
Planta Alta:
• Habitación principal (6 x 4 m) con baño de doble lavabo y amplio clóset vestidor.
• 2 habitaciones secundarias (5 x 4 m) con baño y clóset
vestidor cada una.
• Cuarto de servicio con baño.
• Cuarto de lavado.
Equipamiento:
• Pisos y escalera de mármol.
• Acabado interior a 4 capas, última capa pasta extrafina.
• Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio
color madera.
• Puertas de cedro de piso a techo.
• Cancelería de aluminio línea 3", tono negro.
• Escalera con barandal de cristal templado.
• Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas
e isla de granito con parrilla.
• Sistema de ósmosis inversa en cocina.
• Clósets de madera en todas las habitaciones.
• Mesetas de baño con mármol y muebles bajo cubierta.
• Lavabos bajo meseta y grifería marca Helvex.
• Bomba sumergible en pozo.
• Cisterna Rotoplas de 2,800 lts con bomba sumergible y
arranque automatizado.
• Tinaco Rotoplas de 1,100 lts con equipo presurizador y
llenado automático.
• Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
Amenidades:
• Casa club c/lobby
• Restaurante y snack bar
• Terraza uso múltiples
• Amplias áreas verdes c/iluminación
• Gimnasio
• Kids club (ludoteca)
• Juniors Club
• Cancha de básquet
• Cancha de fútbol 7
• Cancha de tenis
• Piscina recreativa
• Vigilancia 24/7
• Cancha de tenis
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.
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