FOR SALE THE TOTAL OF CINEMEX PLAZA CARRANZA AND 17 LOCALS WITH MEZZANINE AND/OR SPACE FOR SECOND FLOOR
‼️ CAN BE ACQUIRED INDIVIDUALLY OR IN BULK‼️
‼️PLAZA WITH MORE THAN 34 ACTIVE BUSINESSES‼️
CINEMA: Land: 9,940.058 m² Construction: 4,544.28 m²
Address: Blvd. Lázaro Cárdenas 2000, lot 10, fraction 11, portion 1 and annex 1 of fraction A, fraction. 1 and lot 18, 21376 Mexicali, B.C.
TERMS AND CONDITIONS OF THE SALE:
The properties are exclusively for cash purchase, there is a deed, signature at the notary.
Coordinates: 32.621866, -115.407455 📍
Description of the properties.
18 commercial premises within the Carranza shopping plaza, which is located on flat land with irregular topography.
There are no easements.
Distribution
18 commercial premises within the Carranza shopping plaza:
Prices starting from $1,300,000 onwards.
Only cash payment is accepted, there is a deed and physical possession.
Sale prices from 1/3 to 2/3 of the commercial value.
Keep in mind the following:
1.- The construction company, previous owner of these premises owed Banorte, hence the decrease in traffic and active premises, however, the construction company paid Banorte with the premises to settle the debt.
Adding that they were building the new bridge and it took a long time, and therefore there was no access and traffic in that plaza.
(Both problems solved)
2.- When purchasing 2 or more, an extra discount applies.
3.- Sale prices are up to 50% off.
4.- Premises with deed and physical possession.
5.- In case of acquiring premises, we can help you find tenants to collect rents and also in the management of rents of the same premises.
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⚠️Credit operations on the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses which must be consulted with the promoters.
Environment
To the east of the city, within Plaza Carranza at the corner of Blvd. Lázaro Cárdenas and Blvd. Venustiano Carranza, surrounded by a mixed commercial and service area with residential sightings connected to Calz. Manuel Gómez Morín.
Distances
1.2 km from the Technological Institute of Mexicali.
2.7 km from Maral College.
5.1 km from UABC.
8.5 km from the City Forest and Zoo.
4.2 km from the Polytechnic University of Baja California.
17.2 km from the International Airport of Mexicali.
The totality of the available premises can be acquired at an excellent price, or several premises with a discount for bulk purchase.EN VENTA EL TOTAL DE LOCAL DE CINEMEX PLAZA CARRANZA Y 17 LOCALES CON MEZANINE Y/O ESPACIO PARA SEGUNDO PISO
‼️ SE PUEDE ADQUIRIR DE MANERA INDIVIDUAL O EN MAYOREO‼️
‼️PLAZA CON MÁS DE 34 NEGOCIOS ACTIVOS‼️
CINE: Terreno: 9,940.058 m² Construcción: 4,544.28 m²
Domicilio: Blvd. Lázaro Cárdenas 2000, lote 10, fracción 11, porción 1 y anexo 1 de la fracción A, fracción. 1 y lote 18, 21376 Mexicali, B.C.
TERMINOS Y CONDICIONES DE LA VENTA:
Las propiedades son exclusivamente en compra de contado, se cuenta con escritura, firma en notaría.
Coordenadas: 32.621866, -115.407455 📍
Descripción de las propiedades.
18 locales comerciales dentro de la Plaza comercial Carranza, que se encuentra dentro de terreno con topografía plana de configuración irregular.
No cuenta con servidumbres.
Distribución
18 locales comerciales dentro de la Plaza comercial Carranza:
Precios desde $1,300,000 en adelante.
Solo se acepta pago de contado, se cuenta con escritura y posesión física.
Precios de venta desde 1/3 hasta 2/3 del valor comercial.
Toma en cuenta lo siguiente
1.- La constructora, anterior dueña de dichos locales le debía a Banorte por ello el decremento de la afluencia y locales activos, sin embargo la constructora dio como pago los locales a Banorte para saldar la deuda.
Adicionando el que estaban construyendo el nuevo puente y tardó un buen tiempo y por ello no había acceso y afluencia en dicha plaza.
(Ambos problemas solucionados)
2.- En la compra de 2 o más aplica un descuento extra
3.- Los precios de venta están hasta en un 50% de descuento
4.- Locales con escritura y posesión física.
5.- En caso de adquirir locales le podemos ayudar a buscarle arrendatario para cobrar rentas y a su vez en la administración de rentas de los mismos locales.
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⚠️Las operaciones de crédito sobre el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales mismos que deben ser consultados con los promotores.
Entorno
Al este de la ciudad, dentro de la Plaza Carranza en esquina con Blvd. Lázaro Cárdenas y Blvd. Venustiano Carranza, rodeado de zona mixta tipo comercial y de servicios con avistamientos habitacionales en conexión con Calz. Manuel Gómez Morín.
Distancias
A 1.2 km del Instituto Tecnológico de Mexicali.
A 2.7 km del Colegio Maral.
A 5.1 km de UABC.
A 8.5 km del Bosque y Zoológico de la Ciudad.
A 4.2 km de la Universidad Politécnica de Baja California.
A 17.2 km del Aeropuerto Internacional de Mexicali
Se pueden adquirir la totalidad de los locales disponibles a un excelente precio, o varios locales con descuento por compra de mayoreo.
FOR SALE THE TOTAL OF CINEMEX PLAZA CARRANZA AND 17 LOCALS.EN VENTA EL TOTAL DE LOCAL DE CINEMEX PLAZA CARRANZA Y 17 LOCALES.
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