Exclusive complex of 7 residences strategically located in San Pedro Cholul, just 5 minutes from the ring road and with direct access to the best universities, shopping centers, and hospitals such as Star Médica and HRAE, making it an ideal place for those seeking a privileged location with easy access to essential services.
Townhouse Features:
Lot: 7 x 19 m
Construction: 147 m² distributed over 2 levels
Orientation: South-North
Each unit has its own wall, meaning they are not shared walls.
Ground Floor:
- Double-height living room, providing spaciousness and brightness.
- Open concept dining room.
- Modern kitchen with breakfast bar and double height.
- 1 bedroom on the ground floor with a spacious bathroom.
- Pool with terrace, perfect for relaxing. (Option without pool available*)
- Covered garage for 2 cars.
Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room, private bathroom, and small balcony.
- Versatile light cube space ideal for a workspace, linen closet, storage, etc.
- Family room that can be adapted for different uses.
Included Equipment:
- 4-burner grill, hood, and oven.
- 2 decorative hanging lamps with 16 bulbs.
- Curtains and mosquito nets.
- 4 installed air conditioners.
- Carpentry in Caobilla with Tzalam frames.
- Water pressurizer.
- Black ceiling fans.
- Bathroom screens.
- Tempered glass railing with stainless steel details.
- Gas boiler and stationary tank with $500 of gas.
- Laundry area in the service zone.
- Electronic lock on the main door.
- Remote control for automatic gate.
- Street with decorative gray stamping.
Maintenance fee: $500
Facilities:
- Preparation for solar panels.
- Has registration and underground preparation for Japay service.
- Biodigester.
- Well.
Price: $3,080,000
Payment methods:
Reservation: $20,000
- 30% down payment (units in pre-sale) and balance upon delivery.
- Delivery: 5 months after signing the contract.
We accept own resources and bank credit.
Additional in pre-sale:
Third bedroom $300,000 additional.
These Townhouses offer you a modern, functional, and fully equipped design, providing the opportunity to enjoy a comfortable lifestyle in a high-value location.
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
All properties are subject to price change and availability without prior notice.Exclusivo complejo de 7 residencias ubicadas estratégicamente en San Pedro Cholul, a tan solo 5 minutos ( del periférico y con acceso directo a las mejores universidades, centros comerciales y hospitales como Star Médica y el HRAE, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada con fácil acceso a servicios esenciales.
Características del Townhouse:
Terreno: 7 x 19 m
Construcción: 147 m² distribuidos en 2 niveles
Orientación: Sur-Norte
Cada unidad tiene su propio muro, es decir no son muros compartidos
Planta Baja:
-Sala a doble altura, brindando amplitud y luminosidad.
-Comedor de concepto abierto.
-Cocina moderna con barra desayunadora y doble altura.
-1 recámara en planta baja con baño amplio.
-Piscina con terraza, perfecta para relajarse.(Opción sin piscina disponible*)
-Cochera techada para 2 autos.
Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño privado y pequeño balcón.
- Espacio tipo cubo de luz versatil ideal para un area de trabajo, closet de blancos, almacenamiento, etc.
- Family room que puede adaptarse a diferentes usos.
Equipamiento Incluido:
- Parrilla de 4 quemadores, campana y horno.
- 2 Lámparas colgantes decorativas con 16 focos.
- Cortinas y mosquiteros
- 4 aires acondicionados instalados.
- Carpinteria en Caobilla con marcos de Tzalam,
- Presurizador de agua.
- Ventiladores de techo negros.
- Canceles de baño
- Barandal de cristal templado con detalles de acero inoxidable.
- Boiler de gas y tanque estacionario con $500 de gas.
- Lavadero en la zona de servicio.
- Chapa electrónica en la puerta principal.
- Control remoto para portón automático.
- Calle con estampado decorativo en tono gris.
Cuota de mantenimiento: $500
Instalaciones:
-Preparacion para paneles solares
-Cuenta con registro y preparacion subterranea para servicio de Japay
- Biodogestor
- Pozo
Precio: $3,080,000
Formas de pago:
Apartado: $20,000
-Enganche del 30% (unidades en preventa) y saldo contra entrega.
- Entrega: 5 meses posteriores a la firma del contrato
Aceptamos recurso propio y crédito bancario.
Adicionales en preventa:
tercera recámara $300,000 adicional
EstosTownhouses te ofrecen un diseño moderno, funcional y completamente equipado, brindando la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida cómodo en una ubicación de alta plusvalía.
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
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