Of the most traditional neighborhoods, the San Román neighborhood is undoubtedly one of the highlights: located next to the walled enclosure, home to the Church of the Black Christ of San Román, adjacent to the Malecón, close to Montecristo and Av. Lopez Mateos and Av. Colosio.
And if we talk about location, Calle 12 of the Traditional Neighborhood of San Román is, without a doubt, an enviable street: one block from the malecón, with access to the walled enclosure, a peaceful place but with the tranquility of having everything close and within reach.
Location:
Calle 12, San Román Neighborhood, San Francisco de Campeche, Mexico. Located in one of the most emblematic areas of the city, known for its rich history and vibrant cultural atmosphere.
Property Type
Single-family Colonial House, ideal for remodeling.
-Construction: 122 m²
-Land: 336 m² (8 meters front by 42 meters long)
Distribution:
-Rooms: 2 rooms, perfect for personalizing to your taste.
-Bathroom: 1 full bathroom, which provides basic comfort and can be renovated according to your preferences.
Style and Design: This house features an authentic colonial style, with architectural elements that are part of the Historical Heritage of San Francisco de Campeche, recognized as a Cultural Heritage of Humanity by UNESCO. Its design preserves the classic essence that will allow you to maintain and enhance its historical value.
Special Features:**
- Patio: A very large patio, ideal for outdoor activities and enjoying the warm nights of Campeche.
- Terrace: Perfect for relaxing or for social gatherings.
- Garden: Significant green space that provides a sense of spaciousness and nature in the heart of the city.
Location and Nearby Amenities
- Proximity to Services: The property is within a short distance of schools, restaurants, the historic center, the malecón, shops, and all the tourist areas of the city.
- Church of San Román: Very close to this iconic church, which adds cultural and reference value to the location.
Condition:
The property is in regular condition and is available for remodeling. This offers an excellent opportunity to personalize and update the home according to your needs and tastes.
Level:
The house is designed on a single floor, which facilitates mobility and accessibility.
Pets:
The possibility of having pets is considered, which is an advantage if you have companion animals.
Availability:
The property is available for immediate marketing, allowing you to start the acquisition and remodeling process without delay.
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If you are interested in this property or need more details, do not hesitate to contact me to schedule a visit. We are here to help you find the perfect home and make your remodeling project a reality!
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NOTES:
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Jade Real Estate is the trade name of a Natural Person with Real Estate Services Activity.
• Visit us at Av. López Portillo No. 8 Planta Alta, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
• Comments, complaints, and suggestions to hola.jaderealestate@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 6480-2023
• Privacy notice at https://www.jaderealestatemx.com/aviso-privacidadDe los barrios más tradicionales, el Barrio de San Román es sin lugar a dudas uno de los puntos a destacar: ubicado a un costado del Recinto amurallado, casa de la Iglesia del Cristo Negro de San Román, aledaño al Malecón, cercano a Montecristo y a la Av. Lopez Mateos y Av Colosio.
Y si de ubicación hablamos, la Calle 12 del Barrio Tradicional de San Román es, sin lugar a dudas, una calle envidiable: a una cuadra del malecón, con salida al Recinto amurallado, apacible lugar pero con la tranquilidad de tener todo cerca y al alcance.
Ubicación:
Calle 12, Barrio de San Román, San Francisco de Campeche, México. Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, conocida por su rica historia y su vibrante ambiente cultural.
Tipo de Propiedad
Casa Colonial unifamiliar, ideal para remodelar.
-Construcción: 122 m²
-Terreno: 336 m² (8 metros de frente por 42 metros de largo)
Distribución:
-Habitaciones: 2 habitaciones, perfectas para personalizar a tu gusto.
-Baño: 1 baño completo, que proporciona comodidad básica y puede ser renovado según tus preferencias.
Estilo y Diseño: Esta casa cuenta con un auténtico estilo colonial, con elementos arquitectónicos que forman parte del Patrimonio Histórico de San Francisco de Campeche, reconocido como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Su diseño conserva la esencia clásica que te permitirá mantener y realzar su valor histórico.
Características Especiales:**
- Patio: Un patio muy grande, ideal para actividades al aire libre y para disfrutar de las cálidas noches de Campeche.
- Terraza: Perfecta para relajarte o para reuniones sociales.
- Jardín: Espacio verde significativo que proporciona una sensación de amplitud y naturaleza en el corazón de la ciudad.
Ubicación y Comodidades Cercanas
- Cercanía a Servicios: La propiedad se encuentra a corta distancia de escuelas, restaurantes, el centro histórico, el malecón, comercios y toda la parte turística de la ciudad.
- Iglesia de San Román: Muy cerca de esta icónica iglesia, lo que añade un valor cultural y de referencia a la ubicación.
Estado de Conservación:
La propiedad está en estado de conservación regular y está disponible para su remodelación. Esto ofrece una excelente oportunidad para personalizar y actualizar la vivienda según tus necesidades y gustos.
Nivel:
La casa está diseñada en una sola planta, lo que facilita la movilidad y la accesibilidad.
Mascotas:
Se considera la posibilidad de tener mascotas, lo que es una ventaja si tienes animales de compañía.
Disponibilidad:
La propiedad está disponible para la comercialización inmediata, permitiéndote comenzar el proceso de adquisición y remodelación sin demora.
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Si estás interesado en esta propiedad o necesitas más detalles, no dudes en contactarme para programar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la casa perfecta y hacer realidad tu proyecto de remodelación!
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NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
• Jade Real Estate es el nombre comercial de una Persona Física con Actividad Servicios Inmobiliarios.
• Visítanos en Av. López Portillo No. 8 Planta Alta, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 6480-2023
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