Casa Arrecife
Features:
• 📐 Land: 202 m²
• 🏡 Property: 345.3 m²
• 🚗 2 Parking spaces
• 🏊♂️ Common area
• 🛁 Jacuzzi
• 🛏 4 Bedrooms
• 🚽 6 Bathrooms
• 🧺 Laundry area
• 🛋 Guest room
• 🖥 Study
• 🌇 Roof Garden
• 🧹 Service room
Distribution:
🔹 Ground Floor
Open and functional spaces.
• Main living room with floor-to-ceiling windows that harmoniously integrate interior and exterior
• Dining room, perfect for receiving guests elegantly
• Open kitchen with modern design, ideal for contemporary lifestyle
• Additional bedroom on the ground floor, perfect as:
• Private study
• Guest room
• Service room
• Full bathroom providing functionality and comfort
• Laundry area with independent access
• Spacious service room with full bathroom and additional space for storage or pantry
• Private garden with green area and an exclusive pool, ideal for rest and recreation
🔹 Upper Floor
Elegant resting level housing three carefully designed bedrooms to provide spaciousness, comfort, and privacy:
• Master bedroom suite with:
Spacious walk-in closet
Contemporary en-suite bathroom with double sink and high-end finishes
• Secondary bedroom 2 with large closet and excellent natural lighting
• Secondary bedroom 3 also equipped with generous closet and exterior views
🔹 Roof Garden
A third level designed to offer unique outdoor experiences:
• Panoramic terrace with privileged views
• Full bathroom
• Multifunctional area that can adapt as:
Guest room, Study, TV room, Entertainment space with option for bar or lounge
SALE CONDITIONS
Payment methods:
• Cash
• Interest-free financing
• 30% Down payment
• 60% in 6 months interest-free
• 10% upon signing
🧱 SPECIFICATIONS AND GENERAL FINISHES
MATERIALS
• Wall / Facade: Galarza Stone
• Interior walls: Stucco type paste
• Sloped ceilings: Tzalam wood with straight ring
• Carpentry: Bleached Oyamel wood
• Interior floor: Travertine marble
• Bedroom floor: Travertine marble
• Kitchen floor: Travertine marble
• Laundry floor: Ceramic tile in brunet ivory color
• Garage floor: Slate type stone
• Interior kitchen wall: Ceramic tile type red brick
• Concrete roof garden slab: Apparent white
👨🍳 KITCHEN ACCESSORIES
• Gas grill: Mod. EH 70 5G AI TR H. Fund Teka
• Built-in hood: Mod. GFH 73 Inox Teka
• 2-basin sink: Mod. DM 33.2 1C 8” Teka
• Single lever: Mod. IN 915 Teka
• Electric oven: 27” Monogram brand
🛁 BATHROOM ACCESSORIES
• Sink with two built-in oval basins: Mod. 02883 brushed nickel finish
• Short towel rack brushed nickel finish
• Phone type shower: Model 17840-919 brushed
• Toilet paper holder: Mod. 13810 brushed nickel finish
• Sink mixer tap: Mod. 51088 brushed nickel finish
• Shower single lever: Brushed nickel finish
• Built-in rain shower with arm: Mod. 51808
• Toilet single lever: White vertical
• Toilet seat type Elia
🚪 CARPENTRY AND GLASSWORK
Carpentry:
• Type door
• Bleached Oyamel wood
Shutters:
• Shutters on windows
Glasswork:
• Aluminum glasswork in brown color with glass
• Wooden posts to hide vertical glasswork
• GlassCasa Arrecife
Características:
• 📐 Terreno: 202 m²
• 🏡 Propiedad: 345.3 m²
• 🚗 2 Cajones de estacionamiento
• 🏊♂️ Área común
• 🛁 Jacuzzi
• 🛏 4 Recámaras
• 🚽 6 Baños
• 🧺 Área de lavado
• 🛋 Recámara de visitas
• 🖥 Estudio
• 🌇 Roof Garden
• 🧹 Cuarto de servicio
Distribución :
🔹 Planta Baja
Espacios abiertos y funcionales.
• Sala principal con ventanales de piso a techo que integran armoniosamente interior y exterior
• Comedor, perfecto para recibir con elegancia
• Cocina abierta de diseño moderno, ideal para el estilo de vida contemporáneo
• Recámara adicional en planta baja, perfecta como:
• Estudio privado
• Habitación para visitas
• Cuarto de servicio
• Baño completo que brinda funcionalidad y confort
• Área de lavado con acceso independiente
• Cuarto de servicio amplio con baño completo y espacio adicional para bodega o almacenamiento
• Jardín privado con área verde y una alberca exclusiva, ideal para el descanso y la recreación
🔹 Planta Alta
Elegante nivel de descanso que alberga tres recámaras cuidadosamente diseñadas para brindar amplitud, confort y privacidad:
• Recámara principal tipo suite con:
Espacioso vestidor tipo walk-in closet
Baño en suite de diseño contemporáneo con doble lavabo y acabados de alta gama
• Recámara secundaria 2 con clóset amplio y excelente iluminación natural
• Recámara secundaria 3 igualmente equipada con clóset generoso y vistas exteriores
🔹 Roof Garden
Un tercer nivel diseñado para ofrecer experiencias únicas al aire libre:
• Terraza panorámica con vistas privilegiadas
• Baño completo
• Área multifuncional que puede adaptarse como:
Recámara de visitas, Estudio, Sala de TV, Espacio de entretenimiento con opción a bar o lounge
CONDICIONES DE VENTA
Formas de pago:
• Contado
• Financiamiento sin intereses
• 30% Anticipo
• 60% en 6 meses sin intereses
• 10% contra escritura
🧱 ESPECIFICACIONES Y ACABADOS GENERALES
MATERIALES
• Muro / Fachada: Cantera Galarza
• Muros interiores: Pasta tipo estuco
• Techos inclinados: Madera Tzalam con aro recto
• Carpintería: Madera Oyamel blanqueada
• Piso interior: Mármol Travertino
• Piso recámara: Mármol Travertino
• Piso cocina: Mármol Travertino
• Piso de lavado: Loseta cerámica color brunet ivory
• Piso garage: Piedra laja tipo
• Muro interior cocina: Loseta cerámica tipo ladrillo rojo
• Firme de concreto roof garden: Blanco aparente
👨🍳 ACCESORIOS DE COCINA
• Parrilla de gas: Mod. EH 70 5G AI TR H. Fund Teka
• Campana de empotre: Mod. GFH 73 Inox Teka
• Tarja de 2 tinas: Mod. DM 33.2 1C 8” Teka
• Monomando: Mod. IN 915 Teka
• Horno eléctrico: 27” Marca Monogram
🛁 ACCESORIOS DE BAÑOS
• Lavabo de placa de dos ovalines empotrados: Mod. 02883 acabado brush níquel
• Toallero corto acabado brush níquel
• Ducha tipo teléfono: Modelo 17840-919 cepillado
• Portarrollo de papel: Mod. 13810 acabado brush níquel
• Llave lavabo mezcladora: Mod. 51088 acabado brush níquel
• Monomando de regadera: Acabado brush níquel
• Regadera tipo lluvia empotrada con brazo: Mod. 51808
• Monomando WC: Blanco vertical
• Tapa de WC tipo Elia
🚪 CARPINTERÍA Y CANCELERÍA
Carpintería:
• Puerta tipo
• Madera Oyamel blanqueada
Shutters:
• Shutters en ventanas
Cancelería:
• Cancelería de aluminio color café con cristal
• Postes de madera para ocultar canceles vertical
• Cristal
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