Unique opportunity! Sale of property with two independent houses on the same land.
Ideal for large families, investment, long-term rental, or Airbnb.
The property is located in Colonia Chuburná, one of the residential areas with great tradition and history in the north of Mérida. This neighborhood combines the best of a quiet and family-friendly environment with a strategic location, close to main avenues that easily connect to the rest of the city, including the historic center, shopping centers, supermarkets, and essential services.
Additionally, the area maintains its safe and family-oriented residential character, ideal for both living and investing, with opportunities for real estate growth and high demand for rental or sale.
The property stands out for its villa-style, with Talavera details, architectural features that enhance its charm and personality. Both houses have warm and traditional finishes, such as French tiles, cozy porches, and stone walls that provide an elegant, fresh, and timeless aesthetic.
These elements give a feeling of a country house within the city, creating spaces full of character, comfort, and visual harmony. The design combines functionality with aesthetics, offering spacious, well-lit environments with a unique style that is not easily found in the area.
It has independent accesses, both with a beautiful pergola-covered fountain, and each house is designed to offer comfort, functionality, and privacy.
House 1
Ground Floor:
*Garage for 2 cars with French tile
*Access porch
*Living room and dining room
*Kitchen
*Half bathroom
*Service room with full bathroom
*Additional full bathroom for events or family gatherings
Upper Floor:
*Illuminated staircase
*Distributor hallway
*2 bedrooms
*1 shared full bathroom
House 2
Ground Floor:
*Garage for 2 cars
*Access porch
*Living room and dining room
*Kitchen with breakfast nook
*Pantry room
*TV room
*Laundry area
*Service hallway
*Terrace ideal for gatherings
*Half bathroom
Upper Floor:
*Stairs
*Distributor hallway
*2 bedrooms with shared bathroom
*Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
General
*2 stationary tanks
*Reverse osmosis system
*Installation for electric plant
Exterior areas:
*One house has a central patio
*The other has a garden
Contact us and discover your new home!
REAL ESTATE NOTE: Information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. Photographs and/or renders are for illustrative purposes only and are not binding or contractual. Furniture and decoration are not included. The responsibility and compliance with guarantees, if applicable, is the responsibility of the builders and/or owners. The price presented varies from the final price of the property according to your payment method, and does not include costs for contracts, notarial fees, mortgage fees, procedures, or tax burdens required. It may change in availability, price, and other conditions. Consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for reservation and down payment.¡Oportunidad única! Venta de propiedad con dos casas independientes en un mismo terreno.
Ideal para familias grandes, inversión, renta a largo plazo o Airbnb.
La propiedad se encuentra en Colonia Chuburná, una de las zonas residenciales con gran tradición e historia en el norte de Mérida. Esta colonia combina lo mejor de un entorno tranquilo y familiar con una ubicación estratégica, cerca de avenidas principales que conectan fácilmente con el resto de la ciudad, incluyendo el centro histórico, centros comerciales, supermercados y servicios esenciales.
Además, la zona mantiene su carácter residencial seguro y familiar, ideal tanto para vivir como para invertir, con oportunidades de crecimiento inmobiliario y alta demanda en renta o venta.
La propiedad destaca por su estilo tipo villa, con detalles de talavera, detalles arquitectónicos que realzan su encanto y personalidad. Ambas casas cuentan con acabados cálidos y tradicionales, como tejas francesas, pórticos acogedores, y muros de piedra que brindan una estética elegante, fresca y atemporal.
Estos elementos dan una sensación de casa de campo dentro de la ciudad, creando espacios llenos de carácter, confort y armonía visual. El diseño combina lo funcional con lo estético, ofreciendo ambientes amplios, iluminados y con un estilo único que no se encuentra fácilmente en la zona.
Cuenta con accesos independientes, ambos con hermosa un fuente apergolada, y cada casa está diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y privacidad.
Casa 1
Planta Baja:
*Cochera para 2 autos con teja francesa
*Pórtico de acceso
*Sala y comedor
*Cocina
*Medio baño
*Cuarto de servicio con baño completo
*Baño completo adicional para eventos o reuniones familiares
Planta Alta:
*Escalera iluminada
*Pasillo distribuidor
*2 recámaras
*1 baño completo compartido
Casa 2
Planta Baja:
*Cochera para 2 autos
*Pórtico de acceso
*Sala y comedor
*Cocina con desayunador
*Cuarto de alacena
*Sala de TV
*Área de lavandería
*Pasillo de servicio
*Terraza ideal para reuniones
*Medio baño
Planta Alta:
*Escalera
*Pasillo distribuidor
*2 recámaras con baño compartido
*Recámara principal con baño propio y clóset vestidor
Generales
*2 tanques estacionarios
*Planta de osmosis inversa
*Instalación para planta eléctrica
Áreas exteriores:
*Una casa cuenta con patio central
*La otra con jardín
¡Contáctanos y conoce tu nuevo hogar!
NOTA INMOBILIARIA: Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.
FOR SALE HOUSE IN CHUBURNÁ, WITH GUEST HOUSE MERIDA, YUCATANEN VENTA CASA EN CHUBURNÁ, CON CASA DE HUESPEDES MÉRIDA, YUCATÁN
Ver Tour Virtual
