BEAUTIFUL RESIDENCE IN PRIVATE BOSQUES DE ALTABRISA, COMPLETELY EQUIPPED
For sale, a spectacular luxury residence in the most exclusive residential area in the north of the city located in Altabrisa, in a residential area with beautiful tree-lined surroundings, privacy, security, and the convenience of living close to everything just a few meters from the best hospitals, shopping centers, schools, and the most important real estate developments in the city.
IMMEDIATE DELIVERY!
DESCRIPTION AND DISTRIBUTION:
Two-level residence, spacious, comfortable, and cozy spaces, ventilated, huge windows, project with luxury finishes whose distribution is as follows:
GROUND FLOOR
• Entrance porch
• Garage for 6 cars, 3 covered
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with countertops and island covered in Black Storm Leather granite
• Closet-type pantry
• Guest room or study with terrace.
• Gym
• Full guest bathroom from the pool terraces
• Outdoor bar
• Two outdoor terraces, one next to the grills.
• Grill area with gas grill and another Argentine type
• Pool of 4.5 m x 8 m with marble covering, automated filter, and remote-controlled lighting
• Laundry and drying area
• Service room with full bathroom
• Driver's bathroom
• External storage
• Internal storage
• Patio
• Garden area with trees, large gardens with front and rear landscaping, gardening, soysa grass, and automated irrigation system with more than 20 trees already planted.
UPPER FLOOR
• Stairs
• Hall
• Game room with full bathroom
• Four master suite bedrooms with bathroom and walk-in closet, each with a full bathroom, two of them with terrace.
• Main bedroom with terrace, walk-in closet, full bathroom divided with double sink and tub
• Linen closet
• Home theater
• Game room with full bathroom
EQUIPMENT AND ADDITIONAL FEATURES
-Gas oven, gas grill, hood, microwave, double sink under mount.
-Perimeter wall with heights from 6.5 meters to 9 meters with structural preparation up to 12 meters high.
Own medium voltage power transformer.
-5000-liter storage cistern
-Hydropneumatic system
-Water softening system
-Eurovent Premium series windows
-Wifi throughout the residence
-Recessed LED lights, ceiling fans, and air conditioning units throughout the residence
-Smart lighting controls via Wifi
PAYMENT METHOD
Own resources and bank credit
Reservation with $200,000.00
FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Video surveillance and security guards 24 hours.
Complete access and exit gates that close at night.
-Park and the entire community is tree-lined.
-Meeting area
-Kids play area
-Separate men's and women's bathrooms for park area use
-Storage area and workspaces for private community employees
-Maintenance, gardening, and cleaning staff
-Sewage service connected to the Altabrisa drainage
-Underground services, drinking water, telephone line, internet, and CFE service
-Front landscaping of facades and front facade lighting included in the maintenance fee.
-Emergency plant.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and tax legislation.HERMOSA RESIDENCIA EN PRIVADA BOSQUES DE ALTABRISA, COMPLETAMENTE EQUIPADA
En venta espectacular residencia de lujo en la privada residencial más exclusiva al norte de la ciudad ubicada en Altabrisa, en un residencial de hermosos entornos arbolados, privacidad, seguridad y con la comodidad de vivir cerca de todo a unos cuantos metros de los mejores hospitales, centros comerciales, escuelas y desarrollos inmobiliarios mas importantes de la ciudad.
¡ENTREGA INMEDIATA!
DESCRIPCIÓN Y DISTRIBUCIÓN:
Residencia de dos niveles, espacios amplios, confortables y cómodos, ventilados, enormes ventanales, proyecto con acabados de lujo cuya distribución es la siguiente:
PLANTA BAJA
• Pórtico de entrada
• Cochera para 6 autos, 3 techados
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con mesetas e isla recubiertas de granito Black Storm Leather
• Alacena tipo closet
• -Habitación de visitas o estudio con terraza.
• Gimnasio
• Baño completo de visitas desde las terrazas de alberca
• Bar exterior
• Dos terrazas de exterior una al lado de los asadore
. Área de asador con asador de gas y otro tipo Argentino
• Alberca de 4.5 m x 8 m con recubrimiento en mármol, filtro -automatizado e iluminación controlado a distancia
• Área de lavado y tendido
• Cuarto de servicio con baño completo
• Baño para chofer
• Bodega externa
• Bodega interna
• Patio
• Área de jardines con arboles, amplios jardines con paisajismo frontal y trasero, jardinería, pasto soysa y
sistema de riego automatizado y más de 20 árboles ya sembrados.
PLANTA ALTA
• Escalera
• Vestíbulo
• Salón de juegos con baño completo
• Cuatro habitaciones master suite con baño y con closet vestidor y baño completo cada una, dos de ellas con
terraza.
• -Recámara principal con terraza, clóset vestidor walk in, baño completo dividido con doble lavabo y tina
• Closet de blancos
• Sala de cine
• Sala de juegos con baño completo
EQUIPAMIENTO Y CARÁCTERÍSTICAS ADICIONALES
-Horno de gas, parrilla de gas, campana, horno de microondas, tarja doble de sub montar.
-Barda perimetral con 6.5 metros de altura hasta 9 metros de altura con preparación estructural hasta 12 metros de altura
Transformador de energía propio de media tensión.
-Cisterna de 5000 litros de almacenamiento
-Sistema hidroneumático
-Sistema suavizador de agua
-Cancelería serie Eurovent Premium
-Wifi en toda la residencia
-Luminarias led empotradas, ventiladores de techo y equipos de aire
acondicionado en toda la residencia
-Controles de iluminación inteligente por Wifi
FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $200,000.00
CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
-Videovigilancia y guardias de seguridad las 24 hrs.
Portones completos de acceso y salida que se cierran durante la noche.
-Parque y toda la privada arbolada.
-Zona de reunión
-Zona de kids play
-Baños de hombres y mujeres separados para uso del área de parque
-Zona de bodegas y espacios de trabajo de empleados de la privada
-Empleados de mantenimiento, jardínería y limpieza
-Servicio de drenaje con conexión al drenaje del Fracc Altabrisa
-Servicios subterráneos, de agua potable, Llínea telefónica e internet y Servicio de la CFE
-Jardinería frontal de fachadas e iluminación frontal de fachadas incluidas en la cuota de mantenimiento.
-Planta de emergencia .
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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