For sale, fabulous house located just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, with a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also very close to Progreso, so you will have access to one of the most beautiful beaches and ports in the city, allowing you to enjoy weekends and vacation periods.
The property features a unique design, as it takes advantage of every space in the area, integrating natural ventilation and lighting, achieving excellent comfort and stay, which also contributes to energy savings. The integration of spaces in the social area creates a unique environment by integrating the terrace and garden areas, creating a sense of spaciousness and integration in all spaces.
GROUND FLOOR:
- Open living-dining room
- Open kitchen with island, fan (view to the patio)
- TV room, with fan and air conditioning (possibility to use as a 4th bedroom with a view to the patio)
- Full guest bathroom (with access also from the interior *pool)
- Covered terrace
- Pool with chukum finish of 3.00m x 6.00m
- Spacious patio
- Service room with bathroom and fan
- Laundry room
- Service hallway
- Covered parking for two cars
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet area with bathroom and double sink, fan, air conditioning, and covered balcony with a view to the patio
- Bedroom 2 with closet and full bathroom, fan, and air conditioning with a view to the patio
- Bedroom 3 with closet, full bathroom, fan, and air conditioning with a view to the patio.
URBANIZATION:
- Primary and secondary concrete roads
- Wide sidewalks
- Lighting
- Electrical energy at the foot of each lot
- Potable water network
AMENITIES:
It has the best development to live in, with management by a specialized company that, through events and activities, will create a safe and pleasant environment for you and your family.
It includes:
- Paddle courts
- Soccer and basketball courts
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden (ideal for appreciating nature in all its splendor)
- Organic garden
- Themed parks
- Kids club
- Social terraces
- Event garden
- Grill area
- Game cave
- Security booth with 24/7 security
- Perimeter walls with electric fence
- Monitored surveillance cameras 24 hours
- Digital fingerprint registration system for workers
- Gate guard system for entry control and invitations.Se vende fabulosa casa ubicada a tan solo 500 metros de la carretera Mérida- Progreso, con ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 min de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra muy cerca de progreso por lo tanto podrás tener acceso de la una de las playas y puertos mas bellos de la ciudad y podrás disfrutar de finas de semana y periodos vacacionales.
La propiedad cuenta con un diseño único, ya que se aprovecha cada espacio en el área, integrando ventilación e iluminación natural logrando un excelente confort y estadía, que contribuye también en un ahorro de energía. La integración de los espacios en el área social genera un ambiente único integrando a la terraza y áreas de jardín creando una sensación de amplitud e integración en todos los espacios.
PLANTA BAJA :
- Sala- comedor corrido
- Cocina abierta con isla, ventilador (vista al patio)
- Cuarto de TV, con ventilador y aire acondicionado,( posibilidad de utilizar como 4ta recámara con vista al patio.
- Baño completo de invitados ( con acceso tambien desde el interior *piscina )
- Terraza techada
- Piscina con acabado chukum de 3.00m x 6.00
- Patio amplio
- Cuarto de servicio con baño y ventilador
- Lavadero
- Pasillo de servicio
- Estacionamiento techado para dos autos
PLANTA BAJA:
- Recámara principal con área de clóset vestidor con baño y doble lavabo, ventilador, aire acondicionado y balcón techado con vista al patio
- Recámara 2 con clóset y baño completo ventilador y aire acondicionado vista al patio
- Recámara 3 con clóset, baño completo, ventilador y aire acondicionado con vista al patio.
URBANIZACIÓN :
- Vialidades primarias y secundarias de concreto
- Banquetas anchas
- Alumbrado
- Energía eléctrica a pie de cada lote
- Red de agua potable
AMENIDADES :
Cuenta con el mejor desarrollo para vivir, con una administración a cargo de una empresa especializada que mediante eventos y actividades, se encargará de crear un ambiente seguro y agradable para ti y tu familia.
Cuenta con :
- Canchas de pádel
- Canchas de futbol y basquet bol
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín zen ( ideal para apreciar la naturaleza en todo su esplendor
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kids club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game cave
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico
- Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas
- Sistema de registro de huella digital para trabajadores
- Gate guard sistem para control de entrada e invitaciones
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