Commercial or industrial warehouse for sale, located in one of the most central and accessible areas of the city of Tecate.
A property with great investment potential, designed for companies looking to establish operations in the heart of Tecate.
Its location ensures strategic connectivity, close to main roads and in a high-traffic environment.
It offers spaciousness, functionality, and an ideal layout for different commercial or industrial sectors.
Land area: 670.03 m²
Total construction: 814.40 m² distributed over 3 levels
Distribution:
First level:
Large warehouse area with access via a curtain for small trucks.
2 shared offices.
Equipped kitchen.
Area for toxic waste.
Area with lockers.
Clean rooms.
Bathrooms are located in various parts of the property (exterior, warehouse, offices, on each floor).
Second level:
Versatile spaces for offices, storage, or other uses.
Third level:
Large mezzanine with excellent open area that can be adapted according to needs.
The exterior has 2 side and rear corridors.
Accessory elements, special installations, and complementary work:
-Compressed air, air washing equipment, mini-split, air extractors, stationary gas tank, metal curtain, hydropneumatic equipment, electrical substation, emergency lights.
-Documents in order, ready for notarization.
-KVA 112.
-Tank with 6 cubic meters of capacity.
"The location your company needs is available, request information without obligation."
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO number 7832-2023.Bodega comercial o industrial en venta, ubicada en una de las zonas más céntricas y accesibles de la ciudad de Tecate
Una propiedad con gran potencial de inversión, pensada para empresas que buscan establecer operaciones en el corazón de Tecate.
Su ubicación asegura conectividad estratégica, cerca de vialidades principales y en un entorno con alto movimiento.
Ofrece amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para diferentes giros comerciales o industriales.
Superficie de terreno: 670.03 m²
Construcción total: 814.40 m² distribuido en 3 niveles
Distribución:
Primer nivel:
Área amplia de bodega con acceso mediante cortina para camiones pequeños.
2 oficinas compartidas.
Cocina equipada
Area para desechos tóxicos
Area con lockers
Cuartos limpios
Los baños se encuentran en varias partes de la propiedad (exterior, bodega, oficinas, en cada planta).
Segundo nivel:
Espacios versátiles para oficinas, almacenamiento u otros usos.
Tercer nivel:
Gran mezanine con excelente área abierta que puede adaptarse según necesidades.
Exterior cuenta con 2 pasillos lateral y trasero
Elementos accesorios, instalaciones especiales y obra complementaria:
-Aire comprimido, equipo de aire lavado, minisplit, extractores de aire, tanque de gas estacionario, cortina metálica, equipo hidroneumático, subestación eléctrica, luces de emergencia.
-Documentos en regla, lista para escriturar
-KVA 112
- Pila con 6 metros cúbicos de capacidad
“La ubicación que tu empresa necesita está disponible, solicita información sin compromiso.”
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO número 7832-2023
For sale: 3-level warehouse in the central area of El Refugio in TecateEn venta: Bodega de 3 niveles en zona céntrica de El Refugio en Tecate
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