Modern Industrial Park for last mile logistics in Xochimilco. Its strategic location offers a key logistical advantage by being close to important communication routes.
AVAILABILITY
March 2025
DISTRIBUTION
Warehouse: 3,782m2
Offices: 401m2
Construction: 4,530m2
GENERAL CHARACTERISTICS
Total warehouse or half only for rent
Docks: 5
Ramps: 1
Floor: Concrete floors with a minimum resistance of 5 ton/m².
Height: 9.75m in warehouse, 4m in offices.
Roofing: Lamina KR - 18 roofing system with thermal-acoustic insulation
Electrical installation: Completely new electrical installation (substation, wiring, controls, etc.). Capacity 300 KVAS.
Lighting: Natural light in accordance with LEED standards and LED high bay luminaires suspended 300 Lux/m².
Fire protection system: Hoses and cabinets covering the entire building (Sprinkler system on request).
Parking: 82 spaces
Infrastructure for electric vehicles.
Project aimed at LEED certification
CCTV system in common areas. Security booths with turnstiles on both access streets.
Visit www.propty.mx to learn more about available properties
(Availability and price subject to change without prior notice)Moderno Parque Industrial para logística de última milla en Xochimilco. Su estratégica ubicación ofrece una venta logística clave al estar cerca de importantes vías de comunicación.
DISPONIBILIDAD
Marzo 2025
DISTRIBUCION
Bodega: 3,782m2
Oficinas: 401m2
Construcción: 4,530m2
CARACTERISTICAS GENERALES
Bodega total o a la mitad solamente para renta
Andenes: 5
Rampas: 1
Piso: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
Altura: 9.75m en bodega, 4m en oficinas.
Techumbre: Sistema de techumbre Lamina KR - 18 con aislante termoacústico
Instalación eléctrica: Instalación eléctrica completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.). Capacidad 300 KVAS.
Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m².
Sistema contra incendio: Mangueras y gabinetes que cubren todo el edificio (Sistema de rociadores bajo pedido).
Estacionamiento: 82 lugares
Infraestructura para vehículos eléctricos.
Proyecto con objetivo de certificación LEED
Sistema CCTV en áreas comunes. Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso.
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(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
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