Industrial building under construction in Tlalnepantla, a municipality that is the main industrial supplier in the country. Location sought after by logistics companies due to its proximity to CDMX and connection to the Mexico - Querétaro Highway.
The industrial submarket of Tlalnepantla has an Industrial Inventory of 1.15 Million Square Meters Class A and a low vacancy rate of 1.0% in the last two years.
SURFACE
Warehouse: 3,942m2
Mezzanine: 520m2
Construction: 4,462m2
GENERAL CHARACTERISTICS
-Docks: 4
-Ramps: 2
-Construction: Reinforced concrete walls.
-Roof: KR-18 sheet with 10% natural lighting with translucent sheet
-Bay: 12m x 24m
-Height: 11m
-Floor: Thickness of 15 cm with load capacity of 5 Ton/m2
-Parking: 12
-Lightning Protection System
-Fire protection system: Hydrants and cabinets
-Security: Security booth
AVAILABILITY
Immediate
PRICE
USD $12.00/m² monthly plus NNN
(Availability and price subject to change without prior notice)
Illustrative ImagesEdificio Industrial en construcción dentro de Tlalnepantla, municipio como principal proveedor industrial del país. Ubicación demandada por empresas logísticas debido a su cercanía a la CDMX y conexión a la Carretera México - Querétaro.
El submercado industrial de Tlalnepantla cuenta con un Inventario Industrial de 1.15 Millones de Metros cuadrados Clase A y tasa de vacancia de bajo del 1.0% en los últimos dos años.
SUPERFICIE
Bodega: 3,942m2
Mezanine: 520m2
Construcción: 4,462m2
CARACTERISTICAS GENERALES
-Andenes: 4
-Rampas: 2
-Construcción: Muros de concreto armado.
-Techumbre: Lamina kr-18 con 10% de iluminación natural con lamina traslucida
-Bahía: 12m x 24m
-Altura: 11m
-Piso: Espesor de 15 cm con capacidad de carga5 Ton/m2
-Estacionamiento: 12
-Sistema de Pararrayos
-Sistema contra incendio: Hidrantes y gabinetes
-Seguridad: Caseta de Seguridad
DISPONIBILIDAD
Inmediata
PRECIO
USD $12.00/m² mensual más NNN
(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
Imágenes Ilustrativas
For Rent | Industrial Warehouse | Tlalnepantla, State of Mexico | 4,462m2En Renta | Bodega Industrial | Tlalnepantla, Estado de México | 4,462m2
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