Unique Opportunity in Derramadero, Saltillo
Warehouse of 21,236 m².
A private complex with modern infrastructure, ideal for companies seeking operational efficiency, security, and strategic connectivity.
30 minutes from the Center of Saltillo
SURFACE AREA
Warehouse: 196,549ft2 / 18,260 m2
GENERAL CHARACTERISTICS
Minimum free height of 24’ (height to eave 29’)
• Column spacing 65’x 65’
• Reinforced floor of 6” / 3,555 psi (finished with Euco Diamond Hard hardener)
• 5” thick prefabricated concrete walls, full height on 3 sides
• SSR roof system, KR-18. (MBI insulation 3”), skylight domes at 4%
• 4 dock doors of 9’x10’ with levelers of 6’x8’ and ramps of 30,000 pounds
• 2 entry ramp doors of 12’x14’
• Truck yard of 38 m and 115 parking spaces• LED lighting of 500 lux
• Forced ventilation system / 6 air changes per hour
• 1 transformer of 1000 KVA
• 2 security booths 24/7 and perimeter fencing
-Water Supply System: 220LPS
-SCI: Hydrants
AVAILABILITY
Immediate
(Availability and price subject to change without prior notice)Oportunidad Única en Derramadero, Saltillo
Nave de 21,236 m².
Un complejo privado con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.
A 30 minutos del Centro de Saltillo
SUPERFICIE
Nave: 196,549ft2 /
18,260 m2
CARACTERISTICAS GENERALES
Altura mínima libre de 24’ (altura al alero 29’)
• Espaciado de columnas 65’x 65’
• Piso reforzado de 6” / 3,555 psi (acabado con endurecedor Euco Diamond Hard)
• Muros de concreto prefabricado de 5” de espesor, altura completa en 3 caras
• Sistema de techo SSR, KR-18. (Aislamiento MBI 3”), domos de claraboya al 4%
• 4 puertas de muelle de 9’x10’ con niveladores de 6’x8’ y rampas de 30,000 libras
• 2 puertas de rampa de entrada de 12’x14’
• Patio para camiones de 38 m y 115 espacios de estacionamiento• Iluminación LED de 500 lux
• Sistema de ventilación forzada / 6 cambios de aire por hora
• 1 transformador de 1000 KVA
• 2 casetas de seguridad 24/7 y cercado perimetral
-Sistema de Abastecimiento del agua: 220LPS
-SCI: Hidrantes
DISPONIBILIDAD
Inmediato
(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
For Rent | Industrial Warehouse | Saltillo, Coahuila | 18,260m2En Renta | Nave Industrial | Saltillo, Coahuila | 18,260m2
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