Unique Opportunity in Derramadero, Saltillo
Warehouse of 21,236 m².
A private complex with modern infrastructure, ideal for companies seeking operational efficiency, security, and strategic connectivity.
30 minutes from the Center of Saltillo
SURFACE
Warehouse: 228,582 ft2 / 21,236 m2
GENERAL CHARACTERISTICS
28’ minimum free height
• 37’-10 9/16”, 64’-7 13/16” column spacing• Reinforced floor of 6” / 3,555 psi (Euco Diamond Hard Densifier as a finishing layer)
• 5” thick precast concrete walls, total height on 3 sides
• SSR roof system, Kr-18. (MBI insulation 3”), skylight domes at 4%
• 4 dock doors of 9’x10’ with 6’x8’ levelers and ramps of 30,000 pounds
• 2 vehicle entry doors of 12’x14’ with ramp
• Truck yard of 40 m and 229 parking spaces
• 500 lux LED lighting
• Forced ventilation system / 6 air changes per hour• 1 transformer of 1000 KVA
• FPS based on hose station
• 2 security booths 24/7 and perimeter fence
-Energy: Shared electrical substation 300mva
-Water Supply System: 220LPS
-SCI: Hydrants
AVAILABILITY
Immediate
(Availability and price subject to change without prior notice)Oportunidad Única en Derramadero, Saltillo
Nave de 21,236 m².
Un complejo privado con infraestructura moderna, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y conectividad estratégica.
A 30 minutos del Centro de Saltillo
SUPERFICIE
Nave: 228,582 ft2 /
21,236 m2
CARACTERISTICAS GENERALES
28’ de altura libre mínima
• 37’-10 9/16”, 64’-7 13/16” de separación entre columnas• Piso reforzado de 6” / 3,555 psi (Euco Diamond Hard Densifier como capa de acabado)
• Muros de concreto prefabricado de 5” de espesor, altura total en 3 caras
• Sistema de techo SSR, Kr-18. (Aislamiento MBI 3”), domos de claraboya al 4%
• 4 puertas de muelle de 9’x10’ con niveladores de 6’x8’ y rampas de 30,000 libras
• 2 puertas de entrada para vehículos de 12’x14’ con rampa
• Patio para camiones de 40 m y 229 espacios de estacionamiento
• Iluminación LED de 500 lux
• Sistema de ventilación forzada / 6 renovaciones de aire por hora• 1 transformador de 1000 KVA
• FPS basado en estación de manguera
• 2 casetas de seguridad 24/7 y cerca perimetral
-Energía: Subestación eléctrica compartida 300mva
-Sistema de Abastecimiento del agua: 220LPS
-SCI: Hidrantes
DISPONIBILIDAD
Inmediato
(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
For Rent | Industrial Warehouse | Saltillo, Coahuila | 21,236m2En Renta | Bodega Industrial | Saltillo, Coahuila | 21,236m2
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