ProximityParks Coyoacán is an ideal property for urban logistics.
It has +7,400 m² of rentable area and is located in the heart of demand in Mexico City, at one of the busiest corners and at the intersection of the municipalities of Coyoacán, Álvaro Obregón, and Benito Juárez.
SURFACE AREA
Warehouse: 5,018 m2
Offices: 707 m2
Construction: 7,867m2
GENERAL CHARACTERISTICS
- Design and facade: Completely renewed image with corporate facade for building access
- Construction: Tiltup
- Roofing: Roofing system with KR-18 sheet and thermal-acoustic insulation.
- Lighting: Natural light in accordance with LEED standards and suspended high bay LED luminaires 300 Lux/m².
- Minimum Height: 5.23m
- Floor: Warehouse: Concrete floors with a minimum resistance of 5 ton/m².
- Energy: Warehouse: Electrical installation (substation, wiring, controls, etc.)
Capacity: 50 KVAS for every 1,000 m².
Offices: Capacity: 35 KVAS. Completely new electrical installation (substation, controls, etc).
AVAILABILITY
2Q26
PRICE
$2,090,000
(Availability and price subject to change without prior notice)ProximityParks Coyoacán es una propiedad ideal para logística
urbana. Cuenta con +7,400 m² de área rentable y se ubica en el corazón de la demanda de la Ciudad de México, en una de las esquinas más concurridas y en la intersección entre las alcaldías de Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez.
SUPERFICIE
Bodega: 5,018 m2
Oficinas: 707 m2
Construcción: 7,867m2
CARACTERISTICAS GENERALES
-Diseño y fachada: Imagen totalmente renovada con fachada corporativa de acceso al edificio
-Construcción: Tiltup
-Techumbre: Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico.
-Iluminación: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida
300 Lux/m².
-Altura Mínima: 5.23m
-Piso: Bodega: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
-Energía: Bodega: Instalación eléctrica (subestación, cableado, controles, etc.)
Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m².
Oficinas: Capacidad: 35 KVAS. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación,
controles, etc).
DISPONIBILIDAD
2Q26
PRECIO
$2,090,000
(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)
En Renta | Bodega Industrial | Coyoacán, CDMX | 5,725m2
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