Are you looking for a smart investment or the ideal home for your family? This property offers the freedom to live without a condominium regime or maintenance fees, in one of the areas with the highest appreciation to the north of Mérida.
DISTRIBUTION AND SPACES:
3 Spacious Bedrooms: With excellent natural lighting and quality finishes.
Growth Potential: Area designed with the possibility for a 4th bedroom, study, or game room.
Bathrooms: 3 Full bathrooms with modern design and 1 half bathroom for guests.
Kitchen: Open space ideal for integrating with the dining room.
Ground Floor
Perimeter walls at 3 meters
Living room, dining room, kitchen
Laundry or service room with its own bathroom
Side hallway at 2 meters
Pool of 7 by 3.5 with waterfall and bathroom for pool service
Bedroom on the ground floor with its own bathroom with drawers and tempered glass.
Upper Floor
Complete room with its own bathroom
Main room of 6 x 4 meters with walk-in closet, double shower area, and jacuzzi
LOCATION ADVANTAGES (CHOLUL):
Total Freedom: Being outside of a private area, you have total autonomy over the design and modifications of your facade.
Connectivity: Minutes from Plaza Altabrisa, City Center, and the best hospitals like Star Médica and El Faro.
Environment: Quiet residential area, close to major universities (Modelo, UADY, Anáhuac Mayab).
💰 Sale Price: $5,500,000.00
📍 Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
✅ Payment methods: Own resources and bank credits.
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The cost of the 4th bedroom with bathroom would be $220,000.¿Buscas una inversión inteligente o el hogar ideal para tu familia? Esta propiedad ofrece la libertad de vivir sin régimen de condominio ni cuotas de mantenimiento, en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
3 Habitaciones amplias: Con excelente iluminación natural y acabados de calidad.
Potencial de Crecimiento: Área diseñada con posibilidad para una 4ª recámara, estudio o sala de juegos.
Baños: 3 Baños completos con diseño moderno y 1 medio baño para visitas.
Cocina: Espacio abierto ideal para integrar con el comedor.
Planta Baja
Bardas perímetrales a 3 mts
Sala, comedor, cocina
Cuarto de lavado o servicio con baño propio
Pasillo lateral a 2 mts
Piscina de 7 por 3.5 con cascada y baño para servicio de la piscina
Recámara en planta baja con baño propio con gavetas y cristal templado.
Planta Alta
Cuarto completo con baño propio
Cuarto principal de 6 x 4 mts con clóset vestidor área de regadera doble lavabo y jacuzzi
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN (CHOLUL):
Libertad Total: Al estar fuera de privada, tienes total autonomía sobre el diseño y modificaciones de tu fachada.
Conectividad: A minutos de Plaza Altabrisa, City Center, y los mejores hospitales como Star Médica y El Faro.
Entorno: Zona residencial tranquila, cerca de las principales universidades (Modelo, UADY, Anáhuac Mayab).
💰 Precio de Venta: $5.500.000.00
📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
✅ Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
El costo de la 4 recámara con baño sería de $220,000
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