BUILDING FOR SALE / RENT — Take advantage of this great opportunity!
💰 Sale: $7,600,000
📄 Free of encumbrance
📈 Excellent investment with high potential return
📦 Also ideal for warehouse, distribution center, or shipping
🔄 Possibility of changing use from Educational to commercial
📍 Prime location:
In the heart of Querétaro, on Prolongación Corregidora
Just 3 min from Av. Universidad and 7 min from Plaza del Parque
🛍️ Surrounded by shops, plazas, restaurants, and services
📐 Dimensions:
- Land: 177 m²
- Construction: 485.5 m²
🏢 Property features:
- 3 levels with divisions for offices and classrooms
- 6 bathrooms in total
- Current land use: educational
- Parking for 8 cars
- Additional parking on the side (negotiable for rent)
✨ Versatile and functional:
Perfect for school, offices, clinics, training center, warehouse, shipping, etc.EDIFICIO EN VENTA / RENTA — ¡Aprovecha está gran oportunidad!
💰 Venta: $7,600,000
📄 Libre de gravamen
📈 Excelente inversión con alto potencial de retorno
📦 Ideal también para bodega, centro de distribución o paquetería
🔄 Posibilidad de cambio de uso de Educativo a comercial
📍 Ubicación privilegiada:
En el corazón de Querétaro, sobre Prolongación Corregidora
A solo 3 min de Av. Universidad y 7 min de Plaza del Parque
🛍️ Rodeado de comercios, plazas, restaurantes y servicios
📐 Dimensiones:
- Terreno: 177 m²
- Construcción: 485.5 m²
🏢 Características del inmueble:
- 3 niveles con divisiones para oficinas y salones
- 6 baños en total
- Uso de suelo actual: educativo
- Estacionamiento para 8 autos
- Estacionamiento adicional a un costado (negociable para renta)
✨ Versátil y funcional:
Perfecto para colegio, oficinas, consultorios, centro de capacitación, bodega, paquetería, etc.
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