Located in the busy area of Centro Sur in Querétaro, this commercial building is situated in the Colinas del Cimatario neighborhood, on Av. Colinas del Cimatario. The location is key, with easy access to essential services such as schools, hospitals, and connections to main roads, in addition to being a well-known commercial area. The building is offered for Sale at 43,000,000 and for Rent at $399,000, ensuring a profitable investment in one of the most prosperous areas of the city.
The property is of Class A+ type, with land use oriented towards productive activities. Built in 2005 and in good physical condition, the building comprises three levels and a large construction space of 2,550 m², on a plot of 851 m². It is designed for functionality and efficiency with four bedrooms and six full bathrooms, making it ideal for various corporate or commercial uses. It has capacity for ten cars in its covered parking, a valuable feature in the area.
Among the amenities, there is an auditorium, disabled access, equipped kitchen, elevator, swimming pool, roof garden, and a cinema room. Additionally, the property has an event hall, exercise room, and storage areas, adding value and comfort to its occupants. It also stands out for being mortgage-free, offering viability for its purchase both in cash and through credit.
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La propiedad es de tipo Clase A+, con un uso de suelo orientado a actividades productivas. Construido en 2005 y en buen estado físico, el edificio comprende tres niveles y un amplio espacio de construcción de 2,550 m², sobre un terreno de 851 m². Está diseñado para funcionalidad y eficiencia con cuatro recámaras y seis baños completos, lo que lo hace ideal para usos corporativos o comerciales variados. Cuenta con capacidad para diez autos en su estacionamiento cubierto, una característica valiosa en la zona.
Entre las amenidades, se encuentran un auditorio, acceso para discapacitados, cocina equipada, elevador, alberca, roof garden, y una sala de cine. Además, el inmueble dispone de un salón de eventos, sala de ejercicios, y áreas de almacenamiento, añadiendo valor y comodidad a sus ocupantes. Destaca también por ser libre de hipoteca, ofreciendo viabilidad para su compra tanto en efectivo como mediante crédito.
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Building for Sale Mixed Use South Center QuerétaroEdificio en Venta Uso Mixto Centro Sur Querétaro
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