Offices for Rent in a Fully Renovated Building –
Located in the Miguel Hidalgo borough, this office building offers a strategic location just one block from Constituyentes Metro station, with unparalleled views of Bosque de Chapultepec.
General Features:
4 levels of offices with natural light and ventilation
Cutting-edge architectural design
Kone elevator with a capacity of 8 people
Parking for 6 to 8 cars and space for bicycles
Ground-floor commercial area with independent access
Balconies and terraces with panoramic views
Cistern, emergency generator, and acoustic-insulated window and door frames
Possibility of a rooftop garden
Electricity meter on each level and two bathrooms per floor
Spaces for storage rooms and a kitchenette
Floor-by-Floor Layout:
Semi-basement: 228 m² (includes parking, storage rooms, and service areas)
Ground floor: 216.5 m² (reception area and commercial unit)
Levels 1 to 3: Offices ranging from 201 to 212 m², some with a meeting room and terraces
Rooftop: 132.25 m² with an impressive panoramic view
Lease Terms:
$17.00 USD per m²
5-year binding contract
2 months’ rent in advance
2 months’ security deposit
Guarantor who owns real estate
30-day grace period
An ideal option for companies seeking a modern, functional space in a prime location in Mexico City.Renta de Oficinas en Edificio Totalmente Remodelado –
Ubicado en Alcaldía Miguel Hidalgo, este edificio de oficinas ofrece una ubicación estratégica a solo una cuadra del Metro Constituyentes y con vistas inigualables al Bosque de Chapultepec.
Características Generales:
4 niveles de oficinas con iluminación y ventilación natural
Diseño arquitectónico de vanguardia
Elevador Kone con capacidad para 8 personas
Estacionamiento para 6 a 8 autos y espacio para bicicletas
Área de comercio en planta baja con acceso independiente
Balcones y terrazas con vista panorámica
Cisterna, planta de emergencia y cancelería con aislamiento acústico
Posibilidad de Roof Garden en la azotea
Medidor de luz por nivel y dos baños por planta
Espacios para bodegas y cocineta
Distribución por Nivel:
Semisótano: 228 m² (incluye estacionamiento, bodegas y servicios)
Planta Baja: 216.5 m² (área de recepción y local comercial)
Niveles 1 al 3: Oficinas con superficies entre 201 y 212 m², algunas con sala de juntas y terrazas
Azotea: 132.25 m² con impresionante vista panorámica
Condiciones de Arrendamiento:
$17.00 USD por m²
Contrato a 5 años forzosos
2 meses de renta anticipada
2 meses de depósito en garantía
Fiador con bien raíz
30 días de gracia
Una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y bien ubicado en la Ciudad de México.
Building for sale/rent in San Miguel ChapultepecEdificio en venta/renta en San Miguel Chapultepec
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