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🏢 Excellent Investment! 3-Level Building with 4 Units – Annual Rents $870,000 – Cap Rate 7.25%
📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX
Investment with immediate cash flow in a high-demand area. This 3-level building offers spacious and functional areas, ideal for traditional rental or mixed use. Perfect for investors looking for solid returns and low maintenance.
🧱 General Features
📐 Land area: 113 m²
🧱 Total construction: 360 m²
↔️ Front: 10 m
↕️ Depth: 12 m
🏗️ Levels: 3
🔢 Total units: 4
📆 Year of construction: 1991
💰 Financial Data
💲 Sale price: $12,000,000 MXN
💵 Current annual rents: $870,000 MXN
📈 Estimated gross Cap Rate: 7.25%
💡 Property with active rents, excellent location, and high appreciation potential.
🌟 Highlighted Advantages
✅ Immediate income with active contracts.
✅ Ideal for residential or corporate rental.
📍 Strategic location, with access to main avenues and services.
🧱 Solid and well-maintained construction.
🔧 Potential for remodeling or expansion to increase profitability.
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PREVIA CITA
🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25%
📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX
Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto.
Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento.
🧱 Características Generales
📐 Superficie del predio: 113 m²
🧱 Construcción total: 360 m²
↔️ Frente: 10 m
↕️ Fondo: 12 m
🏗️ Niveles: 3
🔢 Total de unidades: 4
📆 Año de construcción: 1991
💰 Datos Financieros
💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN
💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN
📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25%
💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía.
🌟 Ventajas Destacadas
✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes.
✅ Ideal para renta residencial o corporativa.
📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios.
🧱 Construcción sólida y bien mantenida.
🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad.
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BUILDING FOR SALE GENERATING INCOME, SAN MIGUEL CHAPULTEPEC CDMXEDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA, SAN MIGUEL CHAPULTEPEC CDMX
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