TECHNICAL SHEET – PROPERTY FOR SALE
Location: Av. Universidad 634, CDMX
General Data
Property type: Building / Commercial property
Status: Sale
7 FLOORS
3 APARTMENTS PER FLOOR
Surfaces
Land area: 255 m²
Built area: 1,672.21 m²
Property Condition
Gray work
Finished structure
Only finishes are missing
Potential Uses
• Corporate offices
• Consulting rooms / clinic
• Educational center
• Mixed-use building
• Heritage investment
Location and Environment
On Avenida Universidad
Consolidated area with high added value
Excellent connectivity and services
Competitive Advantages
High construction volume
Total flexibility in finishes
Cost optimization
Excellent location–area ratio
Observations
Property adaptable to different business models
Ideal for developer or investorFICHA TÉCNICA – VENTA DE INMUEBLE
Ubicación: Av. Universidad 634, CDMX
Datos Generales
Tipo de inmueble: Edificio / Inmueble comercial
Estatus: Venta
7 PISOS
3 DEPARTAMENTOS POR PISO
Superficies
Superficie de terreno: 255 m²
Superficie construida: 1,672.21 m²
Estado del Inmueble
Obra gris
Estructura terminada
Solo faltan acabados
Potencial de Uso
• Oficinas corporativas
• Consultorios / clínica
• Centro educativo
• Edificio de usos mixtos
• Inversión patrimonial
Ubicación y Entorno
Sobre Avenida Universidad
Zona consolidada con alta plusvalía
Excelente conectividad y servicios
Ventajas Competitivas
Alto volumen de construcción
Flexibilidad total en acabados
Optimización de costos
Excelente relación ubicación–metraje
Observaciones
Inmueble adaptable a distintos modelos de negocio
Ideal para desarrollador o inversionista
BUILDING FOR SALE NARVARTEEDIFICIO EN VENTA NARVARTE
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