Boutique Corporate Building for Sale in Lomas de Tecamachalco
First-Class Real Estate Investment: Location, Design, and Guaranteed Mixed Use
An exceptional opportunity to acquire a 5-level Mixed-Use Building in the unbeatable area of Lomas de Tecamachalco. Ideal for corporations looking for a distinctive headquarters or for investors wishing to secure stable income through commercial and office rents in one of the highest demand areas.
The building is ready to be occupied or for quick adaptation, representing a solid and low-risk investment in a premium market.
Features
Construction Area 1,949 m² Spacious area ready to be adapted to the needs of a high-level corporation or to be segmented into multiple offices.
Land Area 694 m² Excellent construction/land ratio, meaning high utilization of the surface and greater profitability.
Mixed Use Zoning Offices (Levels 1 to 5) and Commercial (Ground Floor) Allows for a dual income strategy. The commercial ground floor generates a constant flow and maximizes exposure.
Elevator Yes, functional and modern. Guaranteed accessibility on all levels, essential for a corporate and commercial building.
Parking 10 covered spaces A considerable number of spaces for the area, covering the essential need of clientele and tenants.
Exclusive Amenity Terrace An added value space for corporate events, coworking, or as a rest area for employees, highly valued in the current market.
Design Two Joint Towers
Lomas de Tecamachalco is an area known for its high purchasing power and immediate connectivity to the main roads to Polanco, Bosques de las Lomas, and Interlomas.
*Prices subject to change without prior notice*Edificio Corporativo Boutique en Venta en Lomas de Tecamachalco
Inversión Inmobiliaria de Primera Clase: Ubicación, Diseño y Uso Mixto Garantizado
Una oportunidad excepcional para adquirir un Edificio de Usos Mixtos de 5 niveles en la inmejorable zona de Lomas de Tecamachalco.
Ideal para corporativos que buscan una sede distintiva o para inversionistas que deseen asegurar ingresos estables a través de rentas comerciales y de oficinas en una de las zonas de mayor demanda.
El edificio está listo para ser ocupado o para una rápida adaptación, representando una inversión sólida y de bajo riesgo en un mercado premium.
Características
Superficie de Construcción 1,949 \ m^2 Espacio amplio y listo para ser adaptado a las necesidades de un corporativo de alto nivel o para ser segmentado en múltiples oficinas.
Superficie de Terreno 694 \ m^2 Excelente relación de construcción/terreno, lo que significa un alto aprovechamiento de la superficie y mayor rentabilidad.
Uso de Suelo Mixto Oficinas (Niveles 1 al 5) y Comercial (Planta Baja) Permite una estrategia de ingresos dual. La planta baja comercial genera un flujo constante y maximiza la exposición.
Elevador Sí, funcional y moderno. Accesibilidad garantizada en todos los niveles, indispensable para un edificio corporativo y comercial.
Estacionamiento 10 cajones techados Un número de cajones considerable para la zona, cubriendo la necesidad esencial de la clientela y los inquilinos.
Amenidad Exclusiva Terraza Un espacio de valor añadido para eventos corporativos, coworking o como área de descanso para los empleados, altamente valorado en el mercado actual.
Diseño Dos Torres Conjuntas
Lomas de Tecamachalco es una zona conocida por su alto poder adquisitivo y su conectividad inmediata con las principales vías hacia Polanco, Bosques de las Lomas e Interlomas.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*
BUILDING FOR SALE LOMAS DE TECAMACHALCO! Privileged Area! Mixed Land UseEDIFICIO EN VENTA LOMAS DE TECAMACHALCO ¡Zona Privilegiada! Uso de Suelo Mixto
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