📍 Location: Avenida Insurgentes Norte, one of the main traffic arteries of the city, with excellent connectivity and high vehicle flow.
Property Features:
🏢 Mixed Land Use: Industrial, Commercial, and Residential.
🏗️ Development: 3-story building plus semi-basement for garage, ideal for offices.
📏 Spacious and functional areas, to update and adapt to your needs.
Distribution:
🛡️ Surveillance Zone for 24/7 security.
💼 Spacious and well-lit reception.
🏢 7 Private offices.
🚻 5 Bathrooms.
🎓 Training rooms equipped for various uses.
🏢 22 Cubicles adaptable to different needs.
🍽️ Dining area for employees.
🚗 Garage with capacity for 4 cars.
📦 Warehouse and Storage for additional storage.
This property requires updating to take advantage of its great potential and adapt it to new projects. An excellent opportunity for growing companies, investors, or to develop various uses!
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💰 Cash Price
The price does not include additional expenses, such as:
✍️ Notary fees.
🏦 Expenses related to loans (quoted independently by the corresponding institutions, according to their viability).
💳 Payment Methods:
💼 Own resources.
🏠 Mortgage loans.
🏢 Cofinavit.
🏛️ Fovissste.
➕ Other financial schemes.
If you need more information or any specific detail, feel free to ask. 😊📍 Ubicación: Avenida Insurgentes Norte, una de las principales arterias viales de la ciudad, con excelente conectividad y alto flujo vehicular.
Características del inmueble:
🏢 Uso de Suelo Mixto: Industrial, Comercial y Habitacional.
🏗️ Desarrollo: Edificio de 3 plantas más semisótano para garaje, ideal para oficinas.
📏 Espacios amplios y funcionales, para actualizar y adaptar a sus necesidades.
Distribución:
🛡️ Zona de Vigilancia para seguridad 24/7.
💼 Recepción amplia y bien iluminada.
🏢 7 Oficinas privadas.
🚻 5 Baños.
🎓 Salones de Capacitación equipados para diversos usos.
🏢 22 Cubículos adaptables a diferentes necesidades.
🍽️ Zona de Comedor para empleados.
🚗 Garaje con capacidad para 4 autos.
📦 Bodega y Almacén para almacenamiento adicional.
Este inmueble requiere actualización para aprovechar su gran potencial y adaptarlo a nuevos proyectos. ¡Una excelente oportunidad para empresas en crecimiento, inversionistas o para desarrollar diversos usos!
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💰 Precio de Contado
El precio no incluye gastos adicionales, tales como:
✍️ Gastos notariales.
🏦 Gastos relacionados a créditos (cotizados de manera independiente por las instituciones correspondientes, según su viabilidad).
💳 Formas de Pago:
💼 Recursos propios.
🏠 Créditos hipotecarios.
🏢 Cofinavit.
🏛️ Fovissste.
➕ Otros esquemas financieros.
Si necesitas más información o algún detalle específico, no dudes en preguntar. 😊
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