FOR SALE
* ‼‼ BUILDING* ‼‼
*EXTRAORDINARY LOCATION: *
Av. 5 de Febrero #170 almost on the corner of Avenida Hidalgo. Queretaro.
*EVALUATION DATE: * 22/05/22
*COMMERCIAL VALUE: *
$29,800,000
*GROUND SURFACE: *
(m2) 353.00
*CONSTRUCTION SURFACE: * (m2) 1,723.54
*• FEATURES: *
Commercial Premises (100m2) with
5 parking spaces in front of Av. 5 de Febrero.
8 OFFICES 115m2) each
-Private bathroom per floor.
1 Penthouse (115m2)
-Full Bathroom
-Reception
-Balcony
11 Underground Parking Drawers
Large walls on side walls for advertising rental (optional)
Winery
Cisterna
Room for surveillance
Security camera system.
*ENVIRONMENT: *
-Mixed: Commercial, service, academic, housing
-SATURATION INDEX: 98%
-LOCATION: Centrally located
*CONSIDER* ‼
-The new remodeling of Av. 5 de Febrero indicates that the value of this property could rise in value and capital gain.
*REPORTS AND APPOINTMENTS: *
4421916615
Daniela Boyain and GoytiaEN VENTA
*‼‼ EDIFICIO* ‼‼
*EXTRAORDINARIA UBICACIÓN:*
Av. 5 de Febrero #170 casi esquina con Av. Hidalgo. Querétaro.
*FECHA DE AVALÚO:* 22/05/22
*VALOR COMERCIAL:*
$29,800,000
*SUPERFICIE DEL TERRENO:*
(m2) 353.00
*SUPERFICIE CONSTRUCCIÓN:* (m2) 1,723.54
*• CARACTERÍSTICAS:*
Local Comercial (100m2) con
5 cajones de Estacionamiento frente a Av. 5 de Febrero.
8 DESPACHOS 115m2) c/u.
-Baño Privado por piso.
1 Penthouse (115m2)
-Baño Completo
-Recepción
-Balcón
11 Cajones de Estacionamiento subterráneo
Muros amplios en paredes laterales para renta de publicidad (opcional)
Bodega
Cisterna
Habitación para vigilancia
Sistema de cámaras de seguridad.
*ENTORNO:*
-Mixto: Comercial, servicio, académico, habitacional
-INDÍCE DE SATURACIÓN: 98%
-UBICACIÓN: Céntrica
*CONSIDERAR* ‼
-La nueva remodelación de la Av. 5 de Febrero indica que el valor de esta propiedad podría subir de valor y plusvalía.
*INFORMES Y CITAS:*
4421916615
Daniela Boyain y Goytia
Building for Sale excellent locationEdificio en Venta excelente ubicación
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