Discover this impressive building that combines elegance and functionality. With 310 m² of land and 679 m² of construction, it offers a spacious and versatile area.
Distributed over 4 levels, it has 11 offices all equipped with air conditioning, a meeting room, kitchen and dining space, 7 half bathrooms, a waiting room on each level, and a reception area.
Terrace on the ground floor and terrace on the 4th floor.
If you are looking for an investment to receive immediate returns, this is your option, as it is 100% rented.
**Highlighted Features:**
- **Security and comfort:** Closed circuit, alarm, fire safety, and ventilation system.
- **Energy efficiency:** Solar panel and power plant.
Equipment
Solar panels: 10 kilowatts of the latest generation. Lifespan 20 years.
Bimonthly CFE consumption $75
2 DVRs
12 cameras
Access control system with fingerprints, 2 electronic locks (can be opened remotely) and electronic locks in all offices, bathrooms, and storage rooms.
Surge suppressor and UPS that powers several offices for 1 hour during outages, supplies energy for lighting and outlets, and provides quality energy during the day because it is connected (acts as a filter to improve energy quality)
- **Comfort and style:** Air conditioning, balconies with panoramic views, and 1 covered parking space.
- **Versatile spaces:** Multipurpose room and storage.
- **Connectivity and technology:** Switchboard and equipped kitchen.
This building is the ideal option for those looking for a space that combines design and practicality. Don't miss the opportunity to make it yours!Descubre este impresionante edificio que combina elegancia y funcionalidad. Con 310 m² de terreno y 679 m² de construcción, ofrece un espacio amplio y versátil.
Distribuido en 4 niveles cuenta con 11 oficinas todas equipadas con aire acondicionado, sala de juntas, espacio de cocina y comedor, 7 medios baños, sala de espera en cada nivel y área de recepción.
Terraza en planta baja y terraza en 4o piso.
Si buscas una inversión para recibir rendimientos inmediatos esta es tu opción, ya que se encuentra 100% renrado.
**Características destacadas:**
- **Seguridad y confort:** Circuito cerrado, alarma, seguridad contra incendios y sistema de ventilación.
- **Eficiencia energética:** Panel solar y planta eléctrica.
Equipamiento
Paneles solares: 10 kilowats de última generación. Vida 20 años.
Consumo de CFE bimestral $75
2 dvr
12 cámaras
Sistema de control acceso con huellas digitales, 2 cerrojos electrónicos (se pueden abrir vía remota) y chapas electrónicas en todas las oficinas, baños y bodegas.
supresot de picos de tensión y UPS que alimenta varias oficinas durante 1 hora si hay apagones, surte energía iluminación y contactos y da energía de calidad durante el día porque lo conectan (hace la función de filtro para mejorar la calidad de energía)
- **Comodidad y estilo:** Aire acondicionado, balcones con vista panorámica, y 1 estacionamiento techado.
- **Espacios versátiles:** Salón de usos múltiples y bodega.
- **Conectividad y tecnología:** Conmutador y cocina equipada.
Este edificio es la opción ideal para quienes buscan un espacio que combine diseño y practicidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo!
Building for sale in Ciudad GranjaEdificio en venta en Ciudad Granja
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