ATTENTION INVESTOR!
Building for sale, great potential!
It is located between Emperadores and presidentes!
Potential use, between eje 7 and municipio libre!
The land use is RESIDENTIAL, COMMERCIAL allowed by the "PARTIAL URBAN DEVELOPMENT PLAN FOR DELEGATION (MAYOR'S OFFICE) BENITO JUAREZ"
The property is located in an area of high pedestrian and vehicular traffic, it is situated on EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS avenue, which is one of the main avenues in Mexico City.
It is currently uninhabited and was functioning as a school.
The dominant type of construction on the street is residential and commercial.
Saturation index in the area: 100%.
CONSTRUCTION SURFACE / m2
Access door
Ground floor: office and kitchenette
Level 1
a) Management
b) Teachers' lounge
c) 3 classrooms
d) Computer room
e) Restrooms
f) Stairwell
Level 2
a) 3 classrooms
b) Restrooms
c) Stairwell
a) Nurse's office
b) Storage for school materials
Area designated for storage and offices
Playground
Hallways and free areas
It is currently rented.
The rental contract ends in three months Nov, Dec, Jan 2025.ATENCION INVERSIONISTA!
Edificio en venta , gran potencial !
Se encuentra ubicado entre Emperadores y presidentes!
Uso potencial, estre eje 7 y municipio libre !
El uso de suelo ES HABITACIONAL , COMERCIAL permitido por el “PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO PARA DELEGACION (ALCALDIA) BENITO JUAREZ”
El inmueble está localizado en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, se encuentra sobre la avenida EJE CENTAL LAZARO CARDENAS, que es una de las principales avenidas de la Ciudad de México.
Se encuentra deshabitado y funcionaba como escuela.
El tipo de construcción dominante en la calle es habitacional y comercial.
Índice se saturación en la zona: 100 %.
CONSTRUCCION SUPERFICIE / m2
Puerta de acceso
Planta baja: oficina y cocineta
Nivel 1
a) Dirección
b) Sala de profesores
c) 3 salones
d) Sala de computo
e) Sanitarios
f) Cubo de escalera
Nivel 2
a) 3 salones de clases
b) Sanitarios
c) Cubo de escalera
a) Enfermería
b) Bodega material escolar
Área destinada a bodega y oficinas
Patio de juegos
Pasillos y áreas libres
Está rentada actualmente.
El contrato de renta termina en tres meses Nov, Dic, Ene 2025.
BUILDING FOR SALE, EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, BENITO JUAREZEDIFICIO EN VENTA, EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, BENITO JUAREZ
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