🏢 BUILDING FOR SALE – COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LAND USE 📍
📐 Land: 127
🏗 **Construction: 400 m²
🚗 Parking: 2 cars
🛗 With elevator and stationary gas
🔹 Ground Floor: It has 4 private spaces, ideal for offices, clinics, or commercial use.
🔹 First Level: Independent apartment with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, kitchen, and laundry area.
🔹 Second Level: Open and versatile space, ideal for office, studio, or the possible establishment of a second apartment.
🔹 Third Level: Covered terrace with balcony, perfect for social area, roof garden, or relaxation zone.
📍 **Strategic location with option for commercial premises.
Metro: The nearest station is Metro Etiopía/Plaza de la Transparencia (Line 3), about 5 minutes on foot. This line connects with key areas such as the Historic Center and University.
📍Metrobús: The Etiopía station (Line 2) is within walking distance, facilitating access to areas like the Center and Tacubaya.
Plaza Universidad: About 10 minutes by car, it offers department stores, cinemas, and a variety of restaurants.
Parque Delta: Located about 15 minutes away, it is a shopping center with a wide range of stores and dining options.
Mercado de Portales: A short distance away, ideal for shopping for fresh and local products.
Supermarkets: Various options such as Superama, Walmart, and convenience stores are nearby.
✨ Ideal for offices, coworking, or investment!
Schedule your appointment to see the space, contact us at 5513891055 / 5552165684.🏢 EDIFICIO EN VENTA – USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL 📍
📐 Terreno: 127
🏗 **Construcción: 400 m² contruccion
🚗Estacionamiento:2 autos
🛗Con elevador y gas estacionario
🔹 Planta Baja: Cuenta con 4 espacios privados, ideales para oficinas, consultorios o uso comercial.
🔹 Primer Nivel: Departamento independiente con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina y área de lavandería.
🔹 Segundo Nivel: Espacio abierto y versátil, ideal para oficina, estudio o la posible habilitación de un segundo departamento.
🔹 Tercer Nivel: Terraza techada con balcón, perfecta para área social, roof garden o zona de descanso.
📍 **Ubicación estratégica con opción para local comercial.
Metro: La estación más cercana es Metro Etiopía/Plaza de la Transparencia (Línea 3), a aproximadamente 5 minutos a pie. Esta línea conecta con zonas clave como el Centro Histórico y Universidad.
📍Metrobús: La estación Etiopía (Línea 2) se encuentra a corta distancia, facilitando el acceso a áreas como el Centro y Tacubaya.
Plaza Universidad: A unos 10 minutos en coche, ofrece tiendas departamentales, cines y una variedad de restaurantes.
Parque Delta: Ubicado a aproximadamente 15 minutos, es un centro comercial con una amplia gama de tiendas y opciones gastronómicas.
Mercado de Portales: A corta distancia, ideal para compras de productos frescos y locales.
Supermercados: En las inmediaciones se encuentran diversas opciones como Superama, Walmart y tiendas de conveniencia
✨ ¡ Ideal para oficinas, coworking o inversión!
Agenda tu cita para conocer el espacio , contactanos al 5513891055 / 5552165684.
"BUILDING FOR SALE "WITH MIXED LAND USE.""EDIFICIO EN VENTA "CON USO DE SUELO MIXTO."
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