BUILDING FOR SALE – DOWNTOWN GUADALAJARA
Prime location with great development potential
Address: Enrique González Martínez #28, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco
Price: $30,000,000 MXN
Land area: 424 m²
Built area: 1,254 m²
Land use: Mixed
Approximate age of the building: 60 years
Property distribution:
• Ground floor: 2 commercial premises, exhibition area, cash register, and 3 bathrooms
• First level: Offices, bathroom, dining room, and storage
• Second level: 4 apartments with living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, and patio
• Third level: Service room, bathroom, and patio
• Special facilities: Pump, cistern, and pergola
Highlighted features:
✔️ Excellent location in a highly commercial area with great foot traffic
✔️ Close to main avenues, schools, temples, and shops
✔️ Authorization to build up to 4 additional levels (partial plans 2018)
✔️ Ideal for developing office projects, apartments, or mixed uses
Remarks:
Versatile property with an excellent location, ideal for investors looking to capitalize in an area with high appreciation and constant demand.
AVERO REAL ESTATE
PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.EDIFICIO EN VENTA – CENTRO DE GUADALAJARA
Ubicación privilegiada con gran potencial de desarrollo
Dirección: Enrique González Martínez #28, Col. Centro, Guadalajara, Jalisco
Precio: $30,000,000 MXN
Superficie de terreno: 424 m²
Superficie construida: 1,254 m²
Uso de suelo: Mixto
Edad aproximada de la construcción: 60 años
Distribución del inmueble:
• Planta baja: 2 locales comerciales, área de exhibición, caja y 3 baños
• Primer nivel: Oficinas, baño, comedor y bodega
• Segundo nivel: 4 departamentos con sala, comedor, cocina, 3 recámaras, baño y patio
• Tercer nivel: Cuarto de servicio, baño y patio
• Instalaciones especiales: Bomba, cisterna y pergolado
Características destacadas:
✔️ Excelente ubicación en zona altamente comercial y con gran afluencia
✔️ Cercano a avenidas principales, escuelas, templos y comercios
✔️ Autorización para construir hasta 4 niveles adicionales (planes parciales 2018)
✔️ Ideal para desarrollar proyectos de oficinas, departamentos o usos mixtos
Observaciones:
Inmueble versátil con excelente ubicación, ideal para inversionistas que buscan capitalizar en una zona con alta plusvalía y demanda constante.
AVERO REAL ESTATE
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
BUILDING FOR SALE – DOWNTOWN GUADALAJARAEDIFICIO EN VENTA – CENTRO DE GUADALAJARA
Ver Tour Virtual
