We offer for sale or rent a building in the center of the city of Mérida on the corner. It is located between 63rd street and 52nd street.
DESCRIPTION.
Commercial building with 3 floors of 869.53 m2 each, with a total constructed area of 2,608.59 m2.
FEATURES
The building has a display or commercial area on the ground floor and two other fully constructed levels. In its time, it functioned as a clothing store and factory.
It has a substation of 150 KVA.
ADVANTAGES.
Commercial land use. The building is not considered a historical monument and there are no restrictions for remodeling the interiors if necessary. If the facade needs to be remodeled, the project must comply with the provisions of the Urban Development Directorate of the Mérida City Council only.
Centrally located and on the corner, within the first square of the city.
The property includes a lot for two properties suitable for parking. Likewise, there are two public parking lots available half a block away.
INFORMATION BY LEVELS:
Total area ground floor: 580 m2
Area level 1: 869.53 m2
Area level 2: 869.53 m2
Total construction area: 2,319.06 m2
Price: $27,000,000.00 + VAT (Twenty-seven million pesos plus VAT)
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The images may have been digitally enhanced.
Call us, it will be a pleasure to assist you in person!Ponemos a su disposición Edificio en Venta ó Renta en el Centro de la Ciudad de Mérida en esquina. Se ubica entre la calle 63 por 52 .
DESCRIPCION.
Edificio comercial de 3 plantas de 869.53 m2 cada una con una superficie total construida de 2,608.59 m2.
CARACTERISTICAS
El edificio cuenta con área de exhibición o comercial en planta baja y otros dos niveles totalmente construidos. En su tiempo funcionó como una tienda de prendas de vestir y fábrica.
Cuenta con una subestación de 150 KVA
VENTAJAS.
Uso de suelo comercial. El edificio no se considera monumento histórico y no hay restricciones para la remodelación de los interiores en caso de ser necesario. Si se requiere remodelar la fachada, el proyecto deberá sujetarse a las disposiciones de la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida solamente .
Ubicación céntrica y en esquina, dentro del primer cuadro de la ciudad
El predio incluye un terreno a dos propiedades del mismo apto para estacionamiento . De igual manera se cuenta con y dos estacionamientos públicos disponibles a media cuadra de distancia.
INFORMACIÓN POR NIVELES:
Superficie total planta baja: 580 m2
Superficie nivel 1: 869.53 m2
Superficie nivel 2: 869.53 m2
Superficie de construcción total: 2,319.06 m2
Precio: $27000,000.00 + IVA ( Veintisiete millones de pesos más iva )
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Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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Building for Sale on 52nd Street x 63rd Street, Downtown Merida, YucatanEdificio en Venta calle 52 x 63 Centro Merida Yucatan
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