Sale Price: $220,000,000 MXN
Construction Area: 6,700 m²
Levels: 12 floors + basement
Location: Col. Anzures, Miguel Hidalgo Borough, Mexico City
Unique investment opportunity in a premium corporate building in Anzures, one of the most exclusive and strategic neighborhoods in Mexico City.
With 12 levels of offices and 6,700 m² of construction, this property offers the ideal infrastructure for corporations, institutions, or investors looking for high appreciation in the financial and business heart of CDMX.
Main Features
• Land: 503 m²
• Total construction: 6,700 m²
• Available rentable area: 4,481 m²
• 12 levels with open floor plan and restrooms on each floor
• 36 parking spaces in the basement and ground floor
• 3 main elevators + 2 elevators for wheelchairs
• Interior height: 2.52 m to 3.00 m (up to 5.27 m on the top level)
• Land use: H/3/30/M
• Electrical substations, emergency plant (156 Kva), fire protection system and hydrants
• Flexible design for private offices, coworking, or complete corporate spaces
Strategic Location
Located in Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, the building enjoys proximity to:
• Reforma, Polanco, and Chapultepec
• Tamayo Museum and Mexico Park – Azerbaijan
• Primary roads and quick access to public transport
Area with high corporate demand, perfect for business headquarters and first-class offices.
Competitive Advantages
• Building ready to occupy or remodel according to project
• AAA location in the corporate corridor of CDMX
• State-of-the-art security and accessibility equipment
• Ideal for investors, real estate funds, or international companies.Precio de venta: $220,000,000 MXN
Superficie de construcción: 6,700 m²
Niveles: 12 pisos + sótano
Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México.
Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX
Características Principales
• Terreno: 503 m²
• Construcción total: 6,700 m²
• Área rentable disponible: 4,481 m²
• 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso
• 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB
• 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas
• Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel)
• Uso de suelo: H/3/30/M
• Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes
• Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos 
Ubicación Estratégica
Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a:
• Reforma, Polanco y Chapultepec
• Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán
• Vías primarias y acceso rápido a transporte público
Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel.
Ventajas Competitivas
• Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto
• Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX
• Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación
• Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales
BUILDING FOR SALE ANZURES, MIGUEL HIDALGO, CDMX Land Use: H/3/3/M!EDIFICIO EN VENTA ANZURES, MIGUEL HIDALGO, CDMX ¡Uso De Suelo: H/3/3/M!
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