🏢 BUILDING FOR SALE ONE BLOCK FROM UDG AND THE NEW CIVIL HOSPITAL – Ideal for student housing development!
Located in one of the areas with the highest student and medical traffic in Guadalajara, this building represents an excellent investment opportunity to develop small loft-type apartments or studios ideal for students and professionals in the area.
With residential, commercial, and mixed-use zoning, this property offers great flexibility for rental or sale projects by units.
📐 GENERAL CHARACTERISTICS:
- Total constructed area: 1,885 m²
- Ground floor and 2 levels: 1,435 m²
- Basement: 450 m² with capacity for > 14 cars
- Total levels: 3 floors plus basement
- Clear height: +3.5 meters per level
- Completed civil work
- Preparation for elevator
🔧 PROPERTY CONDITION:
- Project delivered in gray work (complete structure)
- Ready to generate a customized subdivided project
- Ideal for the construction of apartments for sale or rent
💰 KEY DATA:
- Sale price: $21,000,000 MXN
- Credits accepted
- Property deeded and free of liens
📍 STRATEGIC LOCATION:
- Just one block from:
- University of Guadalajara (UDG)
- New Civil Hospital
- High demand for housing from students, doctors, and residents
Area with high added value and excellent connectivity
This building has all the potential to become a highly profitable development.
TAKE ADVANTAGE OF THIS UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF GUADALAJARA!🏢 EDIFICIO EN VENTA A UNA CUADRA DE LA UDG Y EL HOSPITAL CIVIL NUEVO – ¡Ideal para desarrollo de vivienda estudiantil!
Ubicado en una de las zonas con mayor afluencia estudiantil y médica de Guadalajara, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar departamentos pequeños tipo loft o estudios ideales para estudiantes y profesionales de la zona.
Con uso de suelo habitacional, comercial y mixto, este inmueble ofrece gran flexibilidad para proyectos de renta o venta por unidades.
📐 CARACTERISTICAS GENERALES:
-Superficie construida total: 1,885 m²
-Planta baja y 2 niveles: 1,435 m²
-Sótano: 450 m² con capacidad para > 14 autos
-Niveles totales: 3 pisos más sótano
-Altura libre: +3.5 metros por nivel
-Obra civil terminada
-Preparación para elevador
🔧 ESTADO DEL INMUEBLE:
-Proyecto entregado en obra gris (estructura completa)
-Listo para generar proyecto fraccionado a medida
-Ideal para construcción de departamentos para venta o renta
💰 DATOS CLAVE:
-Precio de venta: $21,000,000 MXN
-Se aceptan créditos
-Inmueble escriturado y libre de gravamen
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
-A solo una cuadra de:
-Universidad de Guadalajara (UDG)
-Hospital Civil Nuevo
-Alta demanda de vivienda por parte de estudiantes, médicos y residentes
Zona con alta plusvalía y excelente conectividad
Este edificio tiene todo el potencial para convertirse en un desarrollo altamente rentable.
¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE GUADALAJARA!
BUILDING FOR SALE ONE BLOCK FROM UDG AND NEW CIVIL HOSPITALEDIFICIO EN VENTA A UNA CUADRA DE UDG Y HOSPITAL CIVIL NUEVO
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