It has 6 office floors and 2 levels of parking in front.
Fully automated restrooms for men and women on each level. Electric doors for access to parking on the ground floor. Sensors for lighting common areas, with energy-saving lamps.
The elevator has an access system through an electronic card. Pedestrian access control system to the building for staff and visitors, through video intercom and video surveillance.
The property has a local and remote video surveillance system for common areas.
All levels in the office area have porcelain tiles on floors and bathrooms: non-flammable ceiling and energy-saving lighting fixtures. On the roof, a space was set up for the rest and recreation of tenants, with a bamboo wood deck and synthetic fiber.
There is an emergency staircase from the roof level to the ground floor mezzanine for use in case of contingency.
Each floor has approximately 404 m2.
Conditions for rent
*Maintenance is the tenant's responsibility
*Annual increases of the INPC plus 5 points.
*Contract term 5 years mandatory for both parties.
*Civil liability insurance equivalent to 1 year of rent.
*Guarantor with real estate in CDMX or the State of Mexico.
*Two rent deposits
*The rent price is plus VAT.
Sale price 95,000,000 plus VATCuenta con 6 plantas de oficinas y 2 niveles de estacionamiento al frente.
Sanitarios totalmente automatizados para hombres y mujeres por nivel. Puerta eléctricas para acceso a estacionamiento en planta baja. Sensores para iluminación de áreas comunes, con lámparas ahorradoras.
El elevador cuenta con sistema de acceso a través de tarjeta electrónica. Sistema de control de acceso peatonal al edificio para personal y visitantes, mediante video portero y video vigilancia.
Cuenta el inmueble con sistema de video vigilancia local y remota, para áreas comunes.
Todos los niveles en el área de oficinas, cuentan con porcelanato en pisos y baños: plafón no flamable y luminarias ahorradoras de energía. En la azotea se adecuo una zona para descanso y recreación de los inquilinos, con un deck de madera de bambú y fibra sintética.
Tiene un escalera de emergencia desde el nivel de azotea hasta la planta baja mezzanine para su uso en caso de contingencia.
cada piso tiene 404 m2 aproximadamente.
Condiciones para la renta
*Mantenimiento corre por cuenta del inquilino
*Incrementos anuales del INPC más 5 puntos.
*Plazo del contrato 5 años forzoso para ambas partes.
*Seguro de responsabilidad civil equivalente a 1 año de rentas.
*Fiador con bien raíz en CDMX o el Estado de México.
*Dos depósitos de renta
* El precio de renta es más IVA.
Precio de venta 95,000,000 más iva
Building in Sabino, CDMX for sale or rentEdificio en Sabino, CDMX para venta o renta
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