📍 Prime location on Second Ring North, at Av. Aguascalientes #612, Fracc. Pulgas Pandas.
If you are looking for a corporate property, modern and well-maintained, this is a unique opportunity.
✨ MAIN FEATURES
• 4-level building
• 1,000 m² of construction
• 359.56 m² of land
• Ready to occupy and fully equipped
• Excellent location and access
⚙️ Property equipment:
225 KVA transformer
30 KVA transformer
Air conditioning on all floors
Washed air on the main facade
Lighting system with emergency line
Restrooms for men and women on the ground floor, 1st and 2nd floor
Blackout folding curtains on all windows
Voice and data installation (SITE)
Rooftop room with UPS
Firefighting equipment (extinguishers)
Garage for 5 cars (option to expand to 8) with electric door
Terrace on the 2nd floor
💲 Monthly rent: $150,000 + VAT
📞 Ideal for corporate offices, institutions, companies, or operational centers.📍 Ubicación privilegiada sobre Segundo Anillo Norte, en Av. Aguascalientes #612, Fracc. Pulgas Pandas.
Si buscas un inmueble corporativo, moderno y con excelente mantenimiento, esta es una oportunidad única.
✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Edificio de 4 niveles
• 1,000 m² de construcción
• 359.56 m² de terreno
• Listo para ocuparse y con equipamiento completo
• Excelente ubicación y accesos
⚙️ Equipamiento del inmueble:
Transformador de 225 KVA
Transformador de 30 KVA
Aires acondicionados en todos los pisos
Aire lavado en fachada principal
Sistema de iluminación con línea de emergencia
Baños para hombres y mujeres en PB, 1° y 2° piso
Cortinas plegables con black out en todas las ventanas
Instalación de voz y datos (SITE)
Cuarto de azotea con UPS
Equipo contra incendios (extintores)
Cochera para 5 autos (opción a crecer a 8) con puerta eléctrica
Terraza en el 2° piso
💲 Renta mensual: $150,000 + IVA
📞 Ideal para oficinas corporativas, instituciones, empresas o centros operativos.
🏢 Building for Rent – North Zone of Aguascalientes🏢 Edificio en Renta – Zona Norte de Aguascalientes
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