Located just steps from Camino Nacional and Av. Ferrocarril, in a high visibility and commercial growth area.
Sale price: $13,000,000 MXN
Monthly rent: $69,600 MXN (VAT Included) for the entire property, Minimum contract of 1 year.
Surface area:
* Land: 175.80 m²
* Total construction: 750 m² (5 levels of 150 m² each)
Distribution:
Ground floor:
* Commercial space with independent access
* Ideal for reception, store, or customer service
Levels 1 to 4:
* Open spaces with modular divisions
* 2 bathrooms per level
* Adaptable for offices, consulting rooms, coworking, or classrooms
Fifth level:
* Covered terrace
* Potential for meeting room, executive dining room, or events
* Space to install restrooms
Equipment:
* 10,000 L cistern
* 2 tanks of 1,200 L
Surroundings:
* Close to universities, banks, hospitals, shopping centers, and government offices
* Private property with documents in order
Ideal for corporate offices, educational centers, or businesses that require a strategic location.
Contact me to schedule a visit or receive more information.Ubicado a unos pasos de Camino Nacional y Av. Ferrocarril, en una zona de alta visibilidad y crecimiento comercial.
Precio de venta: $13,000,000 MXN
Renta mensual: $69,600 MXN (IVA Incluido) por todo el inmueble, Contrato mínimo de 1 año.
Superficie:
* Terreno: 175.80 m²
* Construcción total: 750 m² (5 niveles de 150 m² cada uno)
Distribución:
Planta baja:
* Local comercial con acceso independiente
* Ideal para recepción, tienda o atención a clientes
Niveles 1 al 4:
* Espacios abiertos con divisiones modulares
* 2 baños por nivel
* Adaptables para oficinas, consultorios, coworking o aulas
Quinto nivel:
* Terraza techada
* Potencial para sala de juntas, comedor ejecutivo o eventos
* Espacio para instalar sanitarios
Equipamiento:
* Cisterna de 10,000 L
* 2 tinacos de 1,200 L
Entorno:
* Cerca de universidades, bancos, hospitales, centros comerciales y oficinas gubernamentales
* Propiedad privada con documentos en regla
Ideal para oficinas corporativas, centros educativos o negocios que requieran una ubicación estratégica.
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Building for Rent on Corner, 5 Levels, 750 m²Edificio en Renta en Esquina, 5 Niveles, 750 m²
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