🔥 UNIQUE OPPORTUNITY IN SAN JERÓNIMO 🔥
📍 Avenida San Jerónimo corner Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Strategic location with quick access routes and a fully consolidated urban environment.
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📊 REAL ESTATE ASSET WITH IMMEDIATE PROFITABILITY POTENTIAL
Property of 3,679 m² of land, consisting of 4 independent buildings, designed and previously operating as a university campus (previously occupied by Universidad del Valle de México).
Land use:
Equipment – High Schools, Universities, and Graduate Programs
Compatibility: HM3/30/M
Area with a high academic concentration, privileged connectivity, and constant demand.
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🏢 COMPLEX DISTRIBUTION, WITH THE POSSIBILITY OF RENTING IT IN ITS ENTIRETY OR DIVIDING IT ACCORDING TO THE CLIENT'S NEEDS.
🔹 Building A, 1,327.28 m2.
• 24 classrooms in total
• Oral trials room
• Administrative area with cash register
• Bathrooms on all levels
• Functional basement
🔹 Building B, 375.73 m2.
• 14 additional classrooms
• Dance hall
• Multipurpose room
• Auditorium with capacity for 150 people
🔹 Building C, 336.08m2
• 27 cubicles
• Rector's office with private bathroom
• Meeting room
• Formal reception
• Emergency exits
🔹 Building D, 167.32.
• 4 spacious offices
• Bathrooms for men and women
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🔌 COMPLEMENTARY INFRASTRUCTURE
✔ Cafeteria equipped for 150 people
✔ Own electrical substation
✔ Medical service
✔ Independent maintenance offices
✔ Parking for 8 cars
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💼 IDEAL INVESTMENT PROFILE
• Private educational institutions
• Corporate training centers
• International universities
• Heritage funds focused on educational assets
• Developers interested in strategic reconversion
This property does not require structural reconversion for immediate academic operation.
The investment here is not speculative: it is functional, tangible, and ready to generate cash flow.
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💰 Rent price: $280.00 MXN per M2.
Schedule a private visit.
Assets of this profile and footage in this area do not frequently come to market.🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA DE EN SAN JERÓNIMO 🔥
📍 Avenida San Jerónimo esquina Av. Revolución
Col. Ciudad Universitaria, Coyoacán
Ubicación estratégica con vías rápidas de acceso y entorno urbano completamente consolidado.
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📊 ACTIVO INMOBILIARIO CON POTENCIAL INMEDIATO DE RENTABILIDAD
Propiedad de 3,679 m² de terreno, conformada por 4 edificios independientes, diseñada y operando previamente como campus universitario (anteriormente ocupado por Universidad del Valle de México).
Uso de suelo:
Equipamiento – Preparatorias, Universidades y Posgrados
Compatibilidad: HM3/30/M
Zona con alta concentración académica, conectividad privilegiada y demanda constante.
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🏢 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO, CON POSIBILIDAD DE RENTARSE EN SU TOTALIDAD O DIVIDIRSE SEGÚN LA NECESIDAD DEL CLIENTE.
🔹 Edificio A, 1,327.28 m2.
• 24 aulas en total
• Salón de juicios orales
• Área administrativa con caja de cobro
• Baños en todos los niveles
• Sótano funcional
🔹 Edificio B, 375.73 m2.
• 14 aulas adicionales
• Salón de baile
• Salón de usos múltiples
• Auditorio con capacidad para 150 personas
🔹 Edificio C, 336.08m2
• 27 cubículos
• Oficina de rectoría con baño privado
• Sala de juntas
• Recepción formal
• Salidas de emergencia
🔹 Edificio D, 167.32.
• 4 oficinas amplias
• Baños para hombres y mujeres
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🔌 INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA
✔ Cafetería equipada para 150 personas
✔ Subestación eléctrica propia
✔ Servicio médico
✔ Oficinas de mantenimiento independientes
✔ Estacionamiento para 8 autos
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💼 PERFIL IDEAL DE INVERSIÓN
• Instituciones educativas privadas
• Centros de capacitación corporativa
• Universidades internacionales
• Fondos patrimoniales enfocados en activos educativos
• Desarrolladores interesados en reconversión estratégica
Este inmueble no requiere reconversión estructural para operación académica inmediata.
La inversión aquí no es especulativa: es funcional, tangible y lista para generar flujo.
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💰 Precio de renta: $280.00 MXN por M2.
Agenda visita privada.
Activos de este perfil y metraje en esta zona no salen al mercado con frecuencia.
Building for rent of 2,602m2 divisible with land use in Coyoacán Borough.Edificio en renta de 2,602m2 divisibles con uso de suelo en Alcaldía Coyoacán.
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