General Property Data
Location: Just 500 meters from the border with San Diego
- Area: 964.68 M2.
- Construction: 5788 M2. Equivalent to 964.68 M2. over 6 levels.
- Current state: Rough construction
- Levels: 6 floors
- Parking: Underground
- Ideal vocation: Medical development (clinics, offices, specialty center)
📈 Investment Opportunity
Price per m²: USD $2,200
Property with high potential for appreciation due to proximity to the border and specialized commercial vocation.
Ideal for investors or medical groups looking to establish themselves in a binational area with high demand for health services.
🌐 Competitive Advantages
Strategic location in the border medical corridor
Project structured for commercial use
Own underground parking (added value)
Flexibility to adapt spaces to specific needs
💼 Documentation and Support
Documentation in order
Support in the adaptation and remodeling process
Legal and commercial support until the signing of the deed.Datos Generales del Inmueble
Ubicación: A tan solo 500 metros de la frontera con San Diego
- Superficie: 964.68 M2.
- Construccion: 5788 M2. Equivalente a 964.68 M2. por 6 niveles.
-Estado actual: Obra negra
-Niveles: 6 pisos
-Estacionamiento: Subterráneo
-Vocación ideal: Desarrollo médico (clínicas, consultorios, centro de especialidades)
📈 Oportunidad de Inversión
Precio por m²: USD $2,200
Inmueble con alto potencial de plusvalía por cercanía a la frontera y vocación comercial especializada
Ideal para inversionistas o grupos médicos que buscan posicionarse en una zona binacional con alta demanda de servicios de salud.
🌐 Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica en corredor médico fronterizo
Proyecto estructurado para uso comercial
Estacionamiento propio subteráneo (valor agregado)
Flexibilidad para adecuar espacios a necesidades específicas
💼 Documentación y Acompañamiento
Documentación en regla
Apoyo en proceso de adecuación y remodelación
Acompañamiento legal y comercial hasta la firma de escritura
Building in black work. 500 meters from EU. Ideal for medical corporate.Edificio en obra negra. A 500 mtrs. de EU. Ideal para corporativo medico.
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